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公積金貸款條件：
1,具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;
2,連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個(gè)月以上;
3,在行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi),建造自住住房，并已付清規(guī)定首付比例以上購(gòu)房款;
4,個(gè)人信用良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力;
5,同意以所購(gòu)建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保*擔(dān)保.
公積金貸款辦理流程：
1,貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：
(一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證,常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;
(四)購(gòu)買(mǎi)住房的合同,協(xié)議等有效證明文件;
(五)用于擔(dān)保的抵押物,質(zhì)物清單,權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押,質(zhì)押的證明，有關(guān)部門(mén)出具的抵押物估價(jià)證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人,貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同.
(七)公積金中心要求提供的其他資料.
2,對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心.
3,公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行.
4,銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款.
5,以住房抵押*擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)*質(zhì)押的，借款人將有價(jià)*交管理部或盟中心收押保管.

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