zxs374823

小產權房交土地出讓金嗎??這個情況不一定一樣的.
畢竟每個城市里不同地段的土地價格是不同的，
主要分為一,二,三,四,五級土地，
當然每個等級的地價也不同，一級地價格，二級次之.......
如果是小產權可以轉正，那就要看你的房子坐落的地段屬于幾級地，
按地價的60%左右補交土地出讓金.

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頌德歌功

集體產權也是小產權，它和大產權的有這些區(qū)別：
1、大產權即完全產權，包括房產使用權證與國有土地使用權證，大產權的房屋在進入二級市場時，無需繳納土地出讓金和*收成。
2、小產權即不完全產權，只包括房屋的使用權，它與大產權的本質區(qū)別在于土地使用權，通俗地解釋，買的房再轉讓時不用再繳土地出讓金的叫“大產權”，再轉讓時要補繳土地出讓金的叫“小產權”。

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瑞士度假

小產權即沒有繳納土地出讓金的房屋，國家現(xiàn)在還未出臺相關規(guī)范小產權的政策，涉及不穩(wěn)定因素，購買風險較大。期望我的回答對你有用1

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不知道撒旦

題主好，小產權房沒有產權，因此其沒有土地使用證，自然也是不需要繳納土地出讓金的喲，樓主一定要小心被騙喲。

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螺絲釘

可以的?！靶‘a權”房本身屬于集體土地上的房子，要變成“大產權”的前提是繳納土地出讓金轉化國有土地，然后才能成為商業(yè)房正常出售，成為“大產權”。

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