一二3木頭人

題主好，廣州的房產(chǎn)過戶稅是在房子交易的時(shí)候就一起繳納了，房子交易的費(fèi)用里就包括了房產(chǎn)過戶稅，房產(chǎn)過戶稅是不需要自己另外繳納的，除非房子交易的費(fèi)用里沒有算房子的過戶稅。

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福德廣場(chǎng)

企業(yè)自有房產(chǎn)怎么征收房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算繳納，*為1.2%；出租房產(chǎn)的，按實(shí)際租金收入計(jì)算繳納，*為12%。

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溫暖的午夜陽光

廣州房產(chǎn)過戶費(fèi)用：
1、契稅;按房屋交易額5%繳納。(買方承擔(dān))
2、銷售不動(dòng)產(chǎn)營業(yè)稅:按房屋交易額5.5%繳納。(賣方承擔(dān))
3、土地*:按房屋交易額1%繳納。(賣方承擔(dān))
4、所得稅:按房屋交易額1%或房屋現(xiàn)值-房屋原值差額20%繳納。(賣方承擔(dān))
5、印花稅:按房屋交易額萬分之十繳納。(買賣雙方各承擔(dān)一半)
6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):550.00元。(買方承擔(dān))
7、房屋交易手續(xù)費(fèi):按房屋交易額1.9%繳納。(買賣雙方各承擔(dān)一半)
8、房屋評(píng)估費(fèi):按房屋評(píng)估額0.5%的繳納。（買方承擔(dān)）

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王金燕55

二手房交易主要分四種情況：正常過戶、贈(zèng)與過戶、繼承房產(chǎn)交易過戶和析產(chǎn)。各種交易形式所需繳納的稅費(fèi)是不同的。
一、正常過戶
1.營業(yè)稅(*5.55%，賣方繳納)
二、贈(zèng)與過戶
三、繼承房產(chǎn)交易過戶和析產(chǎn)都不需繳稅

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