汪娜

1、按揭買(mǎi)二手房需要把余款還完(也就是錢(qián)還完了)，方可以拿到房產(chǎn)證。全款的話(huà)過(guò)戶(hù)當(dāng)天房產(chǎn)證、和土地證都是寫(xiě)上自己名字一到兩個(gè)月就可以拿到證證了。
2、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)(當(dāng)天)，交評(píng)估費(fèi)(7天)，契稅+申報(bào)地稅+個(gè)人所得稅營(yíng)業(yè)稅(15天)，交地稅(15天)，送件給房管所(當(dāng)天)，領(lǐng)新房產(chǎn)證(2個(gè)月)。期望我的回答對(duì)您有用。

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認(rèn)識(shí)的瀟灑

車(chē)庫(kù)屬非居住用房，過(guò)戶(hù)稅費(fèi)到房管局交或直接交稅局，在過(guò)戶(hù)辦理房產(chǎn)證時(shí)交。

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辛楠_兔兔

1,房子過(guò)戶(hù)交稅以房產(chǎn)證出證日期為準(zhǔn)。2，假如房產(chǎn)證滿(mǎn)5年，兒子名下無(wú)房，過(guò)戶(hù)只需要交1%契稅(評(píng)估價(jià)，這些同)，其它計(jì)1000元;房證滿(mǎn)5，兒子名下有1套房，契稅1.5%，其它1000;房證滿(mǎn)5，兒子名下多套房，契稅3%，其它1000.3，假如房證滿(mǎn)2年不到5年，契稅同2條，另加個(gè)稅1%。4，假如房證不足2年，契稅同第2條，個(gè)稅1%，另加5%*。5，繼承的話(huà)現(xiàn)在交的錢(qián)就很少了大約1000元，不過(guò)以后過(guò)戶(hù)需要依照政策交稅，現(xiàn)在是20%的*。現(xiàn)在來(lái)看，過(guò)戶(hù)是相對(duì)劃算的。建議找個(gè)業(yè)務(wù)比較好的中介給跑腿，總錢(qián)不一定省，省心是真的。

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