北京還有小產(chǎn)權(quán)房,不過依照小產(chǎn)權(quán)房政策,小產(chǎn)權(quán)房不得發(fā)證;《意見》提出,要嚴格規(guī)范農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證行為,嚴禁搞虛假土地登記,嚴禁對違法用地未經(jīng)依法處理就登記發(fā)證。期望我的回答對您有用。
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2017山東小產(chǎn)權(quán)房政策產(chǎn)權(quán)房政策指出,小產(chǎn)權(quán)房治理工作關(guān)系到我國城鎮(zhèn)化建設(shè)的成敗,在大量農(nóng)戶涌入城市的背景下,如何滿足其基本的住房需求是一個嚴峻問題。青島小產(chǎn)權(quán)房政策有助于改善城市住房的社會價值已得到多數(shù)人承認,因此對其治理工作也要分而治之,做到合法、合理、更合情。對于新建小產(chǎn)權(quán)房應(yīng)嚴格控制,依法排查,從用地審批到建設(shè)、銷售等多環(huán)節(jié)入手,防止土地資源的浪費。而對于已經(jīng)被住戶持有的小產(chǎn)權(quán)房,治理更需智慧。藍皮書建議,自留地上的農(nóng)村房屋(須符合安全和居住使用要求)同城市房屋一樣可以自由買賣或出租,非自留地上的農(nóng)村房屋不能買賣或出租,只能自用。
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小產(chǎn)權(quán)房政策出臺,規(guī)定小產(chǎn)權(quán)房不能買賣,買賣合同不受法律保護,通常是不能貸款購買的。
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兩會小產(chǎn)權(quán)房的政策是:
1:小產(chǎn)權(quán)房政策:確權(quán)登記完成逾70%-80%
2:小產(chǎn)權(quán)房政策:小產(chǎn)權(quán)房不得發(fā)證,小產(chǎn)權(quán)房是占用集體土地搞建設(shè),并向集體經(jīng)濟組織以外的成員銷售的商品住宅,國家對這個問題有明確的規(guī)定。城鎮(zhèn)居民不得購買農(nóng)村的宅基地建房,也不可以購買小產(chǎn)權(quán)房?,F(xiàn)在國家要求各地對農(nóng)村集體土地進行確權(quán)登記發(fā)展,不過對小產(chǎn)權(quán)房違法用地不允許發(fā)證,小產(chǎn)權(quán)房不受法律保護。
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