我想請(qǐng)教一下各位路過(guò)的大俠們,廠(chǎng)房的建筑面積要怎樣計(jì)算?
當(dāng)辦公建筑標(biāo)準(zhǔn)層層高大于5.5米(3.3米+2.2米)時(shí),不論層內(nèi)是否有隔層,建筑面積的計(jì)算值按該層水平投影面積的2倍計(jì)算;當(dāng)辦公建筑層高大于8.8米(3.3米×2+2.2米)時(shí),不論層內(nèi)是否有隔層,建筑面積的計(jì)算值按該層水平投影面積的3倍計(jì)算。
(1)層高超過(guò)3.6m的多層工業(yè)廠(chǎng)房、公共建筑,每3.6m高折合一層,余數(shù)超過(guò)1.8m為一層,1.8m以?xún)?nèi)舍去不計(jì)。
(2)建筑物內(nèi)的技術(shù)層、設(shè)備管道夾層、騎樓、過(guò)街樓底層,按一個(gè)折層面積計(jì)算。
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以建筑物外邊線(xiàn)為界計(jì)算;其他的參考以下的計(jì)算規(guī)定,建筑物的門(mén)廳、大廳、回廊 建筑物的門(mén)廳、大廳按一層計(jì)算建筑面積。門(mén)廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí),應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在2.2m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;層高不足2.2m者應(yīng)計(jì)算1/2面積?;乩仁侵冈诮ㄖ镩T(mén)廳、大廳內(nèi)設(shè)置在二層或二層以上的回形走廊。高低聯(lián)跨的建筑物、變形縫,高低聯(lián)跨的建筑物應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線(xiàn)為界分別計(jì)算建筑面積;其高低跨內(nèi)部連通時(shí),其變形縫應(yīng)計(jì)算在低跨部分的面積內(nèi)。建筑物內(nèi)的變形縫應(yīng)按其自然層合并在建筑物面積內(nèi)計(jì)算。
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