看購(gòu)房合同吧，如果是買的毛坯房，那裝修是你自己的，那陽(yáng)臺(tái)漏水和物業(yè)沒(méi)有關(guān)系，和裝修公司有關(guān)系.如果你買的是裝修好的房子，直接入住的，那漏水就是物業(yè)的責(zé)任.如果是這樣就要找物業(yè)，畢竟物業(yè)來(lái)處理你是不要出錢的.
如果物業(yè)不給力，或者裝修公司拖著不處理，也可以自己搞定，也不麻煩.在陽(yáng)臺(tái)的瓷磚縫隙都涂一遍CPC防漏劑就可以了，涂瓷磚縫隙的要不了多少防漏劑，涂了滲透了干了就不漏水了.
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你好！如果你是在裝修前出現(xiàn)的漏水就是屬于物業(yè)維修，如果你裝修了后就是裝飾公司維修，希望對(duì)你有幫助！
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陽(yáng)臺(tái)漏水分為兩種情況，一種是在保修期之內(nèi)漏水，另一種是過(guò)了保修期漏水，處理的情況是不同的。
新的小區(qū)，業(yè)主的商品房保修期是10年。前五年由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，后五年是物業(yè)公司負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。在這個(gè)期間是*的。
過(guò)了保修期也可以請(qǐng)物業(yè)維修保養(yǎng)，但是需要有償服務(wù)。大的物業(yè)公司，如果有專業(yè)的維修人員，可以打*報(bào)修，等物業(yè)人員上門就可以了。如果小的物業(yè)沒(méi)有維修人員，可以自己外聘人員裝修，或者委托物業(yè)找人修理。
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