百福飯店

關(guān)于離婚房產(chǎn)分割協(xié)議條款的效力問題，也是在法院受理的離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛案件中會(huì)經(jīng)常遇到的問題。，離婚房產(chǎn)分割協(xié)議在夫妻雙方辦理完協(xié)議離婚登記手續(xù)后生效，在民政局協(xié)議離婚登記之前簽訂的離婚房產(chǎn)分割協(xié)議尚不發(fā)生法律效力，對雙方?jīng)]有約束力。第二，離婚房產(chǎn)分割協(xié)議中夫妻雙方處分的房產(chǎn)應(yīng)該是夫妻雙方有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)，處分他人房產(chǎn)是無效的。第三，夫妻雙方假如協(xié)議約定房產(chǎn)歸子女所有，那么在房屋過戶到子女名下之前，針對協(xié)議能否強(qiáng)制履行的問題，至今在法律上存有爭議，當(dāng)事人對此應(yīng)慎重。

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咸菜疙瘩

離婚后房產(chǎn)按揭過戶方法未取得房產(chǎn)證的無法辦理過戶。由此看來離婚按揭房取得房產(chǎn)證的，過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。假如不是由于離婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，實(shí)際的過戶流程有

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沙發(fā)上自行車

夫妻在離婚時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)正常需要交的稅有：契稅是按房價(jià)的百分之二交，印花稅是按房產(chǎn)的百分之五交。費(fèi)類：登記費(fèi)：80.00，交易手續(xù)費(fèi)按房價(jià)的百分之二交，工本費(fèi)20.00。這就是辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)的費(fèi)用。像這些價(jià)格都是整合自網(wǎng)絡(luò)，請自行核實(shí)

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是舊人還是新友

在離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用的問題上，大部分離婚夫妻關(guān)注的還是離婚房產(chǎn)過戶是否會(huì)免收契稅。依照我國婚姻法及其司法解釋的規(guī)定，離婚房產(chǎn)過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)，離婚時(shí)權(quán)屬發(fā)生變化的，應(yīng)按贈(zèng)與行為征收契稅。不過離婚房產(chǎn)過戶的，不收取個(gè)人所得稅。在此需要提醒的是在實(shí)際地區(qū)契稅的是否收取及收取數(shù)額可能會(huì)有區(qū)別。由此看來在離婚房產(chǎn)過戶時(shí)，可以去相關(guān)部門進(jìn)行咨詢。也可以咨詢律師，在律師的幫助下辦理離婚房產(chǎn)過戶。

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