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(一)辦事依據(jù)<中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法>;<城市房屋權(quán)屬登記管理辦法>;(二)辦事須知以獨(dú)用宗地的房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)申請(qǐng)登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)是抵押合同雙方當(dāng)事人.申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定登記須提供以下要件：
1,申請(qǐng)書;
2,申請(qǐng)人身份證明(查驗(yàn)原件,復(fù)印件留存);
3,房屋所有權(quán)證,土地使用證或房地產(chǎn)權(quán)證(原件暫存);
4,抵押擔(dān)保的主合同;
5,抵押合同.
(三)辦事時(shí)限自受理房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定登記申請(qǐng)之日起7個(gè)工作日內(nèi)完成審核.(四)稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1,登記費(fèi)住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納，10元/本他項(xiàng)權(quán)證工本費(fèi).非住房，當(dāng)事人按抵押房550元登記費(fèi)，10元/本他項(xiàng)權(quán)證工本費(fèi).

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真是單純

房屋他項(xiàng)權(quán)證登記費(fèi)是80元，當(dāng)時(shí)我們家里在登記這種房屋他項(xiàng)權(quán)證的時(shí)候也是80元，由于這個(gè)價(jià)格應(yīng)該是全國(guó)統(tǒng)一的價(jià)格，并且價(jià)格也不是很貴挺合理的。

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叫四方街

房屋他項(xiàng)權(quán)證,通常是指抵押人(房屋產(chǎn)權(quán)人含共有人)將房屋抵押給抵押權(quán)人，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。辦理時(shí)抵押人、抵押權(quán)人雙方持身份證(是單位的提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公章，介紹信及經(jīng)辦人身份證)原件、復(fù)印件，房產(chǎn)證(共有證)原件、復(fù)印件(2008版以前的老房產(chǎn)證未登記共有人的還須攜帶婚姻證明文件)，借款合同、抵押合同，房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告或房產(chǎn)價(jià)值確認(rèn)書，到管轄房管局填寫房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書，辦理抵押登記手續(xù)。核準(zhǔn)、辦理完畢后由房管局發(fā)放給抵押權(quán)人他項(xiàng)權(quán)證。辦理時(shí)收取抵押登記費(fèi)，按照商業(yè)用房、和住宅用房的不同及各地的抵押登記費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。各地的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)都不相同，準(zhǔn)確金額請(qǐng)咨詢房屋所在地的房管局。他項(xiàng)權(quán)證是銀行保管的，蓋好抵押章后房本會(huì)交還給購房人，他項(xiàng)權(quán)證由銀行留存。辦理時(shí)是不是購房人自己去這個(gè)要看銀行了，有的銀行同意你自己去辦，給你出抵押材料你就可以自己去辦，不過貌似銀行很少會(huì)同意，基本都是他們指定的人或者機(jī)構(gòu)和你一起去辦理。而且取他項(xiàng)權(quán)證的時(shí)候他們也會(huì)有人到場(chǎng)，直接取走他項(xiàng)權(quán)證的。

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