咯睡覺(jué)哦

辦房產(chǎn)證要開發(fā)商向房管局提供國(guó)有土地使用權(quán)證、規(guī)劃用地許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、預(yù)銷售許可證等，然后再那購(gòu)房者的購(gòu)房相關(guān)材料才能辦理。小產(chǎn)權(quán)房就是由于開發(fā)商沒(méi)有上面那些證才成為小產(chǎn)權(quán)房。

回復(fù)  贊（0）

圣誕節(jié)放假

題主好，房屋登記部門需要購(gòu)房人提供憑購(gòu)房合同、初始登記證、完稅票據(jù)及身份證明等要件到行政審批中心即可以辦理個(gè)人房產(chǎn)證。你的房產(chǎn)證一直未辦理，是否是開發(fā)商尚未取得房屋初始登記證，請(qǐng)與開發(fā)商*。初始登記是房產(chǎn)商提出辦理的，必要有要土地使用權(quán)證，建設(shè)規(guī)劃許可證，房屋驗(yàn)收合格證，然后申請(qǐng)測(cè)繪核準(zhǔn)，填表，審核，然后通過(guò)。你要辦小產(chǎn)證，是等大產(chǎn)證辦下來(lái)后才能辦的。

回復(fù)  贊（0）

紅燒芋頭

我國(guó)的城市土地是國(guó)有的，土地只能辦《國(guó)有土地使用權(quán)證》而沒(méi)有所有權(quán)證，房產(chǎn)證是所有權(quán)證《房屋所有權(quán)證》，是證明房屋產(chǎn)權(quán)的，你買房以后，拿到《房屋所有權(quán)證》再到土地局辦《土地使用權(quán)證》證明你擁有房屋所占地方的土地的使用權(quán)利，兩者是相輔相成的。

回復(fù)  贊（0）