農(nóng)牧怒

持房主的身份證、房產(chǎn)證，未成年人監(jiān)護(hù)人的身份證、監(jiān)護(hù)證明(包括出生證、戶口簿)，未成年人的身份證到市房管中心*大廳一樓進(jìn)行登記。需要孩子出生醫(yī)學(xué)證明，戶口本，。孩子合法監(jiān)護(hù)人（父母）身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，契稅證，以及土地證，有父母憑證件，代替孩子簽字辦理過(guò)戶手續(xù)，就可以。前提，住房貸款還清，無(wú)抵押！

回復(fù)  贊（0）

不是吃血豆腐

未成年人的房產(chǎn)證進(jìn)行過(guò)戶或者加名他人都不可以。辦理未成年人名字房產(chǎn)證，假如在房產(chǎn)證添加其他人名字，被添加人就是住房共有人，這樣未成年人名下房產(chǎn)份額就勢(shì)必減少，對(duì)未成年人權(quán)益形成損害。這樣是不會(huì)被允許的。

回復(fù)  贊（0）

花癡范er

未成年人可以擁有自己的財(cái)產(chǎn)，可以成為純獲利益合同的當(dāng)事人。由此看來(lái)假如相關(guān)主體將財(cái)產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移給未成年人，其是有主體資格的，也應(yīng)該是合法有效的。就房產(chǎn)過(guò)戶而言，未成年人可以接受過(guò)戶而成為房屋所有權(quán)人，只是由于其屬于法律上的限制行為能力人，其人身、財(cái)產(chǎn)等權(quán)利，需要監(jiān)護(hù)人代為行使而已。期望可以對(duì)你有用

回復(fù)  贊（0）

阿婆家

付款*為一次性的辦，直接把未成年小孩的身份證*告訴銷(xiāo)售員，簽訂購(gòu)房合同時(shí)寫(xiě)進(jìn)去就行了。付款*為按揭的，法律并未限定購(gòu)房者的年齡，可以未成年人名義購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。只是在簽訂買(mǎi)房合同和辦理房屋權(quán)屬登記時(shí)應(yīng)當(dāng)由未成年人的法定監(jiān)護(hù)人代為辦理。以未成年人名義買(mǎi)房的，除了按照正常的房屋交易登記程序提交資料外，還需要提交未成年購(gòu)房人的戶口簿或出生證、獨(dú)生子女證以及該未成年人監(jiān)護(hù)人的身份證明。同一個(gè)時(shí)間段里，戶口簿、出生證、獨(dú)生子女證上要能明確記載監(jiān)護(hù)人與該未成年人的父子或母子直接關(guān)系。備齊以上資料后，可去房管局辦理房屋交易登記手續(xù)，將該房產(chǎn)登記在未成年人的名下。

回復(fù)  贊（0）

最大速度

答：法律規(guī)定:作為父母(監(jiān)護(hù)人)是可以處理屬于未成年子女的財(cái)產(chǎn),但*無(wú)權(quán)隨意處理,前提應(yīng)該是為了未成年人的利益。父母應(yīng)該就轉(zhuǎn)移變更登記未成年人名下的房產(chǎn)權(quán)是“為未成年人的利益”發(fā)表聲明或在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中注明,由公證機(jī)關(guān)對(duì)聲明書(shū)或合同進(jìn)行公證。聲明書(shū)或房屋買(mǎi)賣(mài)合同中應(yīng)寫(xiě)明轉(zhuǎn)移變更登記未成年人名下的房產(chǎn)權(quán)是“為未成年人的利益”及理由,并承諾承擔(dān)一切法律責(zé)任。公**好后,可以去辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。

回復(fù)  贊（0）