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五證一書的是指哪些?有誰清楚?

  • 提問者:家的快遞
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  • 提問時間:2017-09-13 23:13:18

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已有回答(4條)
  • 一,商品房預售或銷售必須具備"五證一書",并在預售或銷售現(xiàn)場公示:(一)國有土地使用證;(二)建設用地規(guī)劃許可證;(三)建設工程規(guī)劃許可證;(四)建設工程施工許可證;(五)商品房預售許可證;(六)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書.
    二,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預售或銷售商品房時,必須明確說明商品房位置,裝修標準,竣工日期,公共面積分攤等情況.
    三,購房人購買商品房時,必須簽訂國家有關部門印發(fā)的<商品房買賣合同示范文本>,并將<住宅質(zhì)量保證書>,<住宅使用說明書>作為合同附件.

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  • 只是用來說明房子合法于否的話:身份證,房產(chǎn)證、土地使用證、已經(jīng)能說明問題了。要是二手房那就多一些。二手房的關注哪些事項:一,驗證房子的合法權(quán)二,驗證房子的主人是誰三,驗證房子是所年的房、何種類型的結(jié)構(gòu)四,是以按揭還是一次性完成交易,原契價,是指原業(yè)主購入房產(chǎn)時在交易中心備案的購入價五,抵押情況,指該房產(chǎn)有無抵押,抵押在哪里六,業(yè)主是否同意幫交購房時所需要交的稅費

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  • 買房時候的兩書是指《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。詳細:購房者在購房時應要求房地產(chǎn)開發(fā)商和銷售商提供齊全的“五證”、“二書”,這是法律對銷售方的基本要求?!拔遄C”是指《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》(建設工程開工證)、《商品房銷售(預售)許可證》?!岸笔侵浮蹲≌|(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

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  • 五證是指房地產(chǎn)商在預售商品房時應具備《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》,簡稱“五證”。其中前三個證由市住建局核發(fā),《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》由市國土資源和房屋管理局核發(fā)。商品房預售或銷售應該具備“五證一書”,并在預售或銷售現(xiàn)場公示:
    (一)國有土地使用證;
    (二)建設用地規(guī)劃許可證;
    (三)建設工程規(guī)劃許可證;
    (四)建設工程施工許可證;
    (五)商品房預售許可證;
    (六)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書

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