伊爾

題主好，外國(guó)人是可以在中國(guó)貸款買(mǎi)房的，不過(guò)條件要求應(yīng)該滿足以下這些條件才可以：
1、在中國(guó)連續(xù)居住滿一年,且能開(kāi)出居住證明；
2、在中國(guó)沒(méi)有住房；
3、取得外籍人在中國(guó)買(mǎi)房的購(gòu)房審批表（有個(gè)專門(mén)的辦公室）。期望能對(duì)你有用！

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關(guān)鍵地方

日本外國(guó)人買(mǎi)房要滿足的條件有，沒(méi)有住房，取得外籍人在中國(guó)買(mǎi)房的購(gòu)房審批表，可以買(mǎi)有產(chǎn)權(quán)或是有居住權(quán)的房屋，不能借此獲得身份。

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師德師風(fēng)

中國(guó)人在美國(guó)可以貸款買(mǎi)房的，實(shí)際情況有這些：1在美國(guó)，按揭貸款發(fā)放的核心原則是抵押品價(jià)值足夠。2申請(qǐng)人有良好的信譽(yù)和持續(xù)的收入來(lái)源。3與申請(qǐng)人的身份國(guó)籍本身沒(méi)有直接關(guān)聯(lián)性。4目前，在美國(guó)絕大對(duì)數(shù)州，外國(guó)人（無(wú)美國(guó)綠卡）可以通過(guò)貸款購(gòu)買(mǎi)美國(guó)房產(chǎn)，不過(guò)首付通常要在40-50%，并且由于本身沒(méi)有美國(guó)信用記錄和收入來(lái)源證明，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)額外要求貸款人支付高于市場(chǎng)水平的1-2%的利息。

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可根據(jù)快樂(lè)

外國(guó)人需要在加拿大本土開(kāi)設(shè)銀行賬戶。無(wú)論是否是加拿大居民，都需要保持良好的信用記錄。外國(guó)人需要有足夠的首付款。外國(guó)人可以授權(quán)加拿大境內(nèi)的親戚或朋友*完成按揭貸款。外國(guó)人需要做好加拿大銀行賬戶的管理和安排。外國(guó)人在貸款買(mǎi)房時(shí)，銀行會(huì)要求律師在登記產(chǎn)權(quán)時(shí)備注“外國(guó)人稅務(wù)條款”，即，在賣房時(shí)，借款人假如依然還是非居民身份，需要將部分賣房款留置到完成稅務(wù)申報(bào)之后再?zèng)Q定如何處置售房款。

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