立得空間

水電煤分別是在其繳納費(fèi)用的營業(yè)所辦理。*：棲山路1029號第三營業(yè)所。浦東南路2451號營業(yè)所工作時間：8：00-18：00固定假日：8：30-16：30二手房交易后，需要等房產(chǎn)證和下月的水電煤繳費(fèi)單都出來后再進(jìn)行過戶辦理。實(shí)際操作有這些：
1、問上一家房主索要身份證復(fù)印件；
2、電費(fèi)單出來后，帶齊房產(chǎn)證原件、電費(fèi)繳費(fèi)單、前房主身份證復(fù)印件以及現(xiàn)房主的身份證原件到小區(qū)*近的繳納電費(fèi)的營業(yè)所辦理，辦理*和*以電費(fèi)繳費(fèi)單上的為主，周末可辦理；
3、煤氣賬單出來后，同樣是帶齊房產(chǎn)證原件、煤氣費(fèi)繳費(fèi)單、前房主身份證復(fù)印件以及現(xiàn)房主的身份證原件到小區(qū)*近的繳納煤氣費(fèi)的營業(yè)所辦理，辦理*和*以煤氣費(fèi)繳費(fèi)單上的為主，周末可辦理；
4、自來水過戶不過戶都沒事，由于水費(fèi)賬單是以*為賬戶號的，不是應(yīng)該要辦理；假如覺得需要更改信息之類的，可以帶齊房產(chǎn)證原件、水費(fèi)繳費(fèi)單、前房主身份證復(fù)印件以及現(xiàn)房主的身份證原件到小區(qū)*近的繳納水費(fèi)的營業(yè)所辦理，辦理辦理*和*以煤氣費(fèi)繳費(fèi)單上的為主，不過自來水過戶周末不可以辦理，只能周一至周五；辦理過戶之前，可以*咨詢下紙質(zhì)賬單后的*，帶齊過戶證件和資料，以免一次性辦不好。

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萌了個啵

購房者可以委托開發(fā)商辦理房產(chǎn)證，也可以自己辦理。假如購買的是現(xiàn)房，購房者應(yīng)該在訂立合同之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。假如購買的是期房，購房者應(yīng)該在房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。，期房與現(xiàn)房辦理房產(chǎn)證的時間是不一樣的。購房者應(yīng)當(dāng)關(guān)注。期望我的回答對你有用，謝謝

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沒心沒肺

題主好：商品房應(yīng)該有土地使用證，只有房產(chǎn)證的房子是不能過戶的。只有擁有房產(chǎn)證和土地使用證才能稱之為現(xiàn)房。再多說一句:按國家銷售“現(xiàn)房”的規(guī)定，已經(jīng)蓋好的房子，不等于是“現(xiàn)房”，已經(jīng)有人入住的房子也不等于是“現(xiàn)房”，而已領(lǐng)房產(chǎn)證和土地使用證的房子才叫“現(xiàn)房”。這種現(xiàn)房銷售已不再需要“銷售許可證”，而是要查看“房產(chǎn)證”，簽合同也不是應(yīng)該使用商品房買賣標(biāo)準(zhǔn)合同。購買這種房子，對購房人有利的是可以做到眼見為實(shí)，但購房人的眼光可要敏銳點(diǎn)兒，千萬別心血來潮，買錯了“現(xiàn)房”比買期房更容易使自己陷入被動。期望我的回答對你有用。

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