薄荷加冰i

房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)年限40年的是商業(yè)用房，70年的是住宅用房，房屋性質(zhì)不一樣，使用權(quán)年限自然也就不一樣！

回復  贊（0）

時光染指

題主好，限價房政策限價房(price-limithousing)要優(yōu)先保證中低價位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應(yīng)，其年度供應(yīng)量不得低于居住用地供應(yīng)總量的70%。土[1]地的供應(yīng)應(yīng)在限套型、限房價的基礎(chǔ)上，采取競地價、競房價的辦法，以招標*確定開發(fā)建設(shè)單位。限價房政策眼下正在積極推進的“限價商品房”。按照新規(guī)劃思路，這類產(chǎn)品主要針對兩部分人群：一是具備一定房產(chǎn)消費能力的人群二是定向購買的拆遷戶?！跋迌r商品房擁有和商品房同等的產(chǎn)權(quán)，而拆遷房屋通常也具有正常產(chǎn)權(quán)，因此拆遷戶購買限價商品房是以產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)，這樣比較合理?！毕迌r房，又稱限地價、限房價的“雙限房”。期望能夠幫助你謝謝。

回復  贊（0）

西蘭花姑涼

限價房政策限價房要優(yōu)先保證中低價位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應(yīng)，其年度供應(yīng)量不得低于居住用地供應(yīng)總量的70%。土[1]地的供應(yīng)應(yīng)在限套型、限房價的基礎(chǔ)上，采取競地價、競房價的辦法，以招標*確定開發(fā)建設(shè)單位。限價房政策眼下正在積極推進的“限價商品房”。按照新規(guī)劃思路，這類產(chǎn)品主要針對兩部分人群：一是具備一定房產(chǎn)消費能力的人群，二是定向購買的拆遷戶?！跋迌r商品房擁有和商品房同等的產(chǎn)權(quán)，而拆遷房屋通常也具有正常產(chǎn)權(quán)，因此拆遷戶購買限價商品房是以產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)，這樣比較合理?！毕迌r房，又稱限地價、限房價的“雙限房”。

回復  贊（0）

沒那個環(huán)境

購房人在取得房屋權(quán)屬證書五年后轉(zhuǎn)讓所購住房的，應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房和限價商品住房差價的一定比例交納土地*等價款?，F(xiàn)在，限價商品房5年后需要交納35%*金

回復  贊（0）

魚小調(diào)

它的售價是4380/平方米，物業(yè)類型：住宅、限價房產(chǎn)權(quán)年限：70年開發(fā)商：秦皇島致盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司容積率：3.26綠化率：31%物業(yè)費：暫未公布裝修情況：毛坯建筑面積：400000平方米占地面積：164667平方米

回復  贊（0）