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房產(chǎn)證年限問題?誰知道?

  • 提問者:羅冒冒
  • 地點: -
  • 瀏覽次數(shù):1891
  • 提問時間:2017-09-07 09:44:18

已有回答(7條)
  • 房屋的產(chǎn)權證是沒有年限的,房子是的,只要買受人購買了那么這個房子永遠都是買受人的,有年限的只是土地時間,現(xiàn)在的住宅用地是70年的使用年限,等這個年限到了后會有部門來評估土地上的建筑物是否能繼續(xù)使用,如果能使用的話建筑物的產(chǎn)權人只需要繳納些土地出讓金就可以繼續(xù)使用了,如果評估建筑物不能使用的話就會回收土地并賠償產(chǎn)權人.
    土地使用權年限如下
    根據(jù)我國<城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例>第12條規(guī)定,土地使用權出讓年限按下列用途確定:
    居住用地70年;
    工業(yè)用地50年;
    教育,科技,文化,衛(wèi)生,體育用地年限為50年;
    商業(yè),旅游,娛樂用地40年;
    倉儲用地50年;
    綜合或者其他用地50年.

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  • 70年,是具有一定開發(fā)資質的開發(fā)商一次性有償?shù)馁I斷國家國有土地70使用權的一個年限問題.其中工業(yè)用地30年,商業(yè)用地40年,而*長的就是住宅用地70年.其實房子也是一種商品,她有質量保證書和使用說明書,所以她也必定會有折損.還沒等住夠70年她就成危房了,所以國家會拆掉重建!物權法規(guī)定:房屋年限70年以后,只要國家沒有新的規(guī)劃房屋使用年限自動續(xù)期.

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  • 答:房產(chǎn)證有年限一欄,住宅是70年,商業(yè)是40年,其他的是50年。然后在測繪表中找到建成年代,基本上接近就可以算出剩余年限,

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  • 1、房產(chǎn)證上蓋房管部門公章的地方,會有時間顯示??捶慨a(chǎn)證是否過了5年,主要是判斷房屋交易時是否需繳納營業(yè)稅等。
    2、土地證上的年限指的是本房產(chǎn)占用土地的使用權年限,與房屋產(chǎn)權登記的年限沒有關系。

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  • 答:可以去房管局查詢一下房子的產(chǎn)權情況,看看能否看出房子的建筑年限?;蛘呖纯捶慨a(chǎn)證繳納土地出讓金時間和房產(chǎn)證圖紙的時間。

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  • 正常的住宅房屋,年限是70年;現(xiàn)在的新房產(chǎn)證上面都會顯示房屋建筑年代,以這個年代為準,商用房屋建筑權屬年限為40年

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  • 您好,浙江唐正裝飾很高興問解答.
    房產(chǎn)是屬于個人的,是產(chǎn)權的,但是土地是國家的,只有70年產(chǎn)權,所以房產(chǎn)證上年限其實是土地使用權的年限.

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