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問一下廣州離婚房產(chǎn)過戶要交多少費(fèi)用去哪里辦理繳納?值不值得買?

  • 提問者:下一頁天晴
  • 地點(diǎn):河北省 - 廊坊
  • 瀏覽次數(shù):1162
  • 提問時(shí)間:2017-08-27 00:59:31

已有回答(4條)
  • 房產(chǎn)過戶費(fèi)用如下;
    (1)契稅;90平方米以下購房的按1%繳納;90-140平方米按房價(jià)1.5%繳納;140平方米以上按房價(jià)3%繳納
    (2)營業(yè)稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價(jià)5.5%繳納.
    (3)土地;房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價(jià)1%繳納.
    (4)所得稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價(jià)1%或房屋原值-房屋現(xiàn)值差額20%繳納.(房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算)
    (5)房屋交易手續(xù)費(fèi);按房屋建筑面積6元/平方米交納
    (6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):80.00元.
    (7)房屋評估費(fèi);按評估額0.5%繳納.

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  • 你好,離婚房屋過戶費(fèi)用包括:登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)、工本費(fèi)、契稅和印花稅等。離婚后房產(chǎn)過戶手續(xù)相對輕松,雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議后去民政部門辦理就可以的?;蛘呔褪菓{判決書對房產(chǎn)歸屬的判決,或者離婚協(xié)議書對房產(chǎn)歸屬的約定到房管部門辦理過戶手續(xù)。希望可以幫到你。

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  • 根據(jù)你的問題來告訴你的就是其實(shí)的話一般的情況之下離婚按揭房取得房產(chǎn)證的,過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn),離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn),在房產(chǎn)過戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后,就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù),具體的過戶流程有:
    (1)、協(xié)議離婚,簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證,如有離婚判決書的話無需辦理公證;
    (2)、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;
    (3)、到房管局辦理免征契稅申請;
    (4)、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi);
    (5)、取證。希望這回答對你能夠有所幫助。

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  • 這是需要辦理夫妻離異住房析產(chǎn)過戶。需要離異夫妻倆一起,持有身份證,戶口本,離??婚證書,經(jīng)過公證的離異協(xié)議(上面注明住房分割細(xì)則,歸誰)房產(chǎn)證書,契稅證,以及土地證書,雙方一起到房管,申請辦理離異住房析產(chǎn)過戶給一方,只要證件齊全,只有幾百元手續(xù)費(fèi)用,沒有任何稅費(fèi)繳納。前提,住房貸款還清,無抵押。需要的資料:
    1、夫妻雙方身份證
    2、夫妻雙方離婚證
    3、離婚協(xié)議,離婚房產(chǎn)過戶專業(yè)術(shù)語叫“離婚析產(chǎn)”,離婚析產(chǎn)指離婚時(shí),對財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,分割僅限于婚姻存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn),始于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)不能用于分割。離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。通過離婚析產(chǎn)的*分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對共同共有財(cái)產(chǎn)的處置,個(gè)人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),不征收個(gè)人所得稅。

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