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國(guó)有土地使用證和集體土地使用證有什么區(qū)別?。磕奈痪W(wǎng)友了解?

  • 提問者:咖啡館
  • 地點(diǎn): -
  • 瀏覽次數(shù):1270
  • 提問時(shí)間:2017-08-26 22:53:21

已有回答(7條)
  • 的區(qū)別就是國(guó)有土地是向國(guó)家繳納了土地出讓金,是可以買賣,抵押的,土地的使用權(quán)年限是70年,
    集體土地只有使用權(quán),不能買賣和抵押,使用權(quán)年限是一般30年!

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  • 國(guó)有土地證一般是城市里邊繳納土地出讓金后獲得的土地使用權(quán),集體土地證未繳納出讓金國(guó)家提供給建房使用的一般是農(nóng)村里的土地.國(guó)有土地證的使用權(quán)可以買賣,也就是城市里邊的房屋可以上市交易,而集體土地使用證是不允許買賣的,也就是所謂的小產(chǎn)權(quán).市區(qū)里的住房發(fā)的是國(guó)有土地使用證,農(nóng)村的住宅辦的是集體土地使用證.

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  • 你好,<集體土地使用證>是<國(guó)有土地使用證>一種形式.<國(guó)有土地使用證>是證明土地使用者(單位或個(gè)人)使用國(guó)有土地的法律憑證,受法律保護(hù).<集體土地使用證>:關(guān)于農(nóng)村集體土地使用證,根據(jù)<中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例>第四條,農(nóng)民集體所有的土地,由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng),由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè),核發(fā)集體土地所有權(quán)證書,確認(rèn)所有權(quán).

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  • 你好,土地使用證大體分為兩類:國(guó)有土地使用權(quán)證和集體土地使用權(quán)證。集體土地使用權(quán)證包括以前的宅基地使用證。國(guó)有土地使用權(quán)證有三種:一種是紅皮小本的,一種是黃皮大本的,還有就是現(xiàn)在的紅皮大本的。

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  • 你好,《集體土地使用證》是《國(guó)有土地使用證》一種形式?!秶?guó)有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個(gè)人)使用國(guó)有土地的法律憑證,受法律保護(hù)。《集體土地使用證》:關(guān)于農(nóng)村集體土地使用證,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第四條,農(nóng)民集體所有的土地,由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng),由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè),核發(fā)集體土地所有權(quán)證書,確認(rèn)所有權(quán)。

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  • 中國(guó)的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國(guó)家所有土地,所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證。

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  • 集體土地使用權(quán)和國(guó)有土地使用權(quán)的區(qū)別
    1、簡(jiǎn)單來(lái)說,國(guó)有土地在定義上屬全國(guó)人民;集體土地在定義上屬一部分人。
    2、國(guó)有土地允許買賣,集體土地現(xiàn)在是不允許的。
    3、從實(shí)務(wù)上來(lái)看,城市土地都是國(guó)有土地,農(nóng)村土地都是集體土地。

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