吳夢婷

四種房屋墻壁滲水原因，附修補辦法
類：管道漏水 安裝準確是關(guān)鍵
房間水管接口沒接好，該怎么處理水管漏水?這是許多人都非常需要了解的.
原因：管道安裝不好
管道沒有安裝固定好，造成松動;管道預(yù)留口位置有錯誤，混凝土澆搗不到位;沒有做好防漏處理.
修補方法：鑿開管道做防水
鑿開管道洞口，底部裝模刷水泥油;澆搗高一級標號的砼，在干透的管道口周邊做一層防水涂料.24小時之后做滲水檢驗，如沒有問題就可以恢復(fù)墻面.
防治方法：固定好管道
為了避免日后的麻煩.記得在施工時，做好安裝工作，要固定好管道，按照規(guī)范澆搗砼.仔細做好每一步，這樣才能起到防治作用.
第二類：房頂防水層漏水 保護層要重做
防水層就是防止雨水進入屋面，地下水滲入墻體,地下室及地下構(gòu)筑物，室內(nèi)用水滲入樓面及墻面等而設(shè)的材料層.
產(chǎn)生原因：防水層遭到破壞
人為的施工破壞是導(dǎo)致防水層漏水;管道安裝的破壞和保護層或防水層施工時的破壞導(dǎo)致;防水材料存在質(zhì)量問題也會導(dǎo)致防水層遭受破壞.
修補辦法：鏟掉重做防水
找到滲漏點，將墻地面保護層鏟掉，重新做防水.完成重做工作之后，在24小時候后做滲水試驗，沒有問題就可以修補砼.
防治方法：做好滲水檢驗
在防水層做好后，馬上做滲水檢驗，沒有問題再做下一步裝修.同時要注意的是在施工過程中，要防止防水層的損壞.

第三種：墻樓面現(xiàn)黑斑 馬上尋找滲漏點
發(fā)現(xiàn)墻體潮濕出現(xiàn)黑斑，或是頂面,墻面有水滲漏的情況，有的家里是每到冬季墻面就會潮濕甚至是發(fā)霉長毛，一定要盡快找到漏點.
產(chǎn)生原因：沒有充分搗實
施工人員沒有按照施工要求及規(guī)范施工，在澆注樓板時沒有充分將混凝土振平搗實，出現(xiàn)空鼓，蜂窩，麻面等質(zhì)量問題;或者水泥和砼本身存在質(zhì)量問題.
修補辦法：滲漏處鏟掉重做
一旦發(fā)現(xiàn)漏水，盡快尋找滲漏點.找到滲漏點后，將墻面或地面滲漏處的保護層鏟掉.然后按照規(guī)范修補，重新做防水，再恢復(fù).
防治方法：選擇合適混凝土
施工時，選擇合適混凝土澆注，按照要求及規(guī)范施工，充分搗實進行澆注.施工完成后，按施工設(shè)計及規(guī)范進行后期養(yǎng)護，確保砼不要出現(xiàn)裂縫.

第四種：防止裂縫漏水 做好養(yǎng)護工作
裂縫漏水是發(fā)問題之一，維修特別麻煩，上下層漏水經(jīng)常會使業(yè)主,住戶與物業(yè)公司之間產(chǎn)生糾紛和矛盾.
產(chǎn)生原因：混凝土溫度沒控制
澆搗混凝土?xí)r沒有控制好溫度，養(yǎng)護沒到位，鋼筋的配比與結(jié)構(gòu)，樓頂天面的荷載過重而造成;沒有按照設(shè)計及規(guī)范做好沉降縫,伸縮縫,后澆帶的不規(guī)范施工造成.
修補辦法：將砼清理干凈
首先要將接頭不好的砼清理干凈，按照施工規(guī)范的要求，然后再用高一標號的砼進行修補.是可以用高壓灌漿來修補裂縫.

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冷靜考慮空間

如果是防水層出現(xiàn)問題，必須將瓷磚拆掉，把墻體打到防水層，看到內(nèi)層墻體為佳，然后重新刮膩子，重新給墻面做好防水層，然后再鋪貼瓷磚，一般這種方法比較復(fù)雜，所以還是建議檢查清楚再進行。

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