房產稅*計算方法
1、從值計征房產稅的*為1.2%。具體的計算公式是:應納房產稅=房屋原值×(1-30%)×1.2%
2、從租計征房產稅的*為12%。具體的計算公式是:應納房產稅=房屋租金×12%。對個人按市場價格出租的居民住房,不分用途,房產稅減按4%征收。
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房產稅共有兩種計算方法:
(一)從價計算應納稅額的計算公式:應納稅額=房產原值×(1一減除比率)×1.2%
(二)從租計算應納稅額的計算公式:應納稅額=房產租金收入×12%要按照上述公式計算應繳納的房產稅,首先您需要準確確定房產的原值和房產租金收入,也就是稅收上所說的計稅依據(jù):*計稅依據(jù)
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房產稅的計算方法有以下兩種:
(一)按房產原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為:年應納稅額=房產賬面原值×(1-30%)×1.2%
(二)按租金收入計算,其計算公式為:年應納稅額=年租金收入×適用*(l2%)
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