聚飛光電

1拆遷房是指政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。拆遷房安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。2對(duì)于拆遷戶來(lái)講，房屋拆遷時(shí)會(huì)簽訂拆遷協(xié)議，在房屋拆遷之前是要確定被拆遷房屋的所有權(quán)人的權(quán)利范圍的。拆遷房會(huì)統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證的。

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灌水高手

在新出臺(tái)的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市房屋拆遷管理工作的意見(jiàn)》中，*受關(guān)注的是加入貧困拆遷戶的相關(guān)條款：明確市區(qū)住宅房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為3.6萬(wàn)元;經(jīng)濟(jì)特困的被拆遷人被拆除房屋貨幣補(bǔ)償?shù)陀?.6萬(wàn)元的，可以選擇獲得補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.6萬(wàn)元后自行解決住房，或由拆遷人購(gòu)買(mǎi)成套使用面積符合國(guó)家規(guī)定的*小戶型面積的房屋予以安置;市區(qū)被拆遷人只有一套住房且實(shí)際獲得貨幣補(bǔ)償?shù)陀?萬(wàn)元的，可向市房管部門(mén)申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房。與以往相比，貧困拆遷戶有了更好的保障、更多的選擇、更寬的出路。為切實(shí)讓弱勢(shì)群體的居住條件得到有效改善，徐州市委、市政府還在生態(tài)環(huán)境良好的市區(qū)東南部確定了10萬(wàn)平方米經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)項(xiàng)目，并制定了嚴(yán)格的“準(zhǔn)入”標(biāo)準(zhǔn)，確保經(jīng)濟(jì)適用房能到住房困難戶手中。對(duì)于二手房的購(gòu)買(mǎi)，徐州市在取消了二手房公積金貸款限額的同時(shí)，將貸款比例上調(diào)10個(gè)百分點(diǎn)，貸款年限延長(zhǎng)至30年。這些政策將幫助低收入家庭實(shí)現(xiàn)小房換大房、舊房換新房的夢(mèng)想。

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本次行動(dòng)

拆遷安置房不能申請(qǐng)公積金貸款，但可以提取本人住房公積金。提取所需材料：
1、拆遷房協(xié)議書(shū)（原、復(fù)印件）
2、拆遷戶回遷安置決算表（原、復(fù)印件）
3、繳款收據(jù)或*（原、復(fù)印件）
4、有效身份證（原、復(fù)印件）
5、被拆遷人是配偶方的提供結(jié)婚證（原、復(fù)印件）
6、被拆遷房是祖產(chǎn)的要提供拆遷房產(chǎn)所有權(quán)分割公證書(shū)（原、復(fù)印件）

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貧僧洗發(fā)用飄柔

題主好，購(gòu)買(mǎi)自建房屋是不可以使用房屋本身貸款的。買(mǎi)別人拆遷戶的還建樓不可以辦理按揭貸款，應(yīng)該一次性付款，同時(shí)提醒業(yè)主，購(gòu)買(mǎi)此類(lèi)房子沒(méi)有土地使用證，也不能過(guò)戶。期望我的回答對(duì)你有用。

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