遇佛殺佛

按揭貸款：
一、買新盤，購房合同或者與開發(fā)商簽訂的任何書，首付款付款憑證，個人資料包括：身份證、戶籍證明（戶口簿）、婚姻證明（結婚證或者離婚證、未婚者不用提供）收入證明（工作單位開具）到開發(fā)商指定銀行辦理即可
二、買二手房，賣房房屋產權證，房屋信息摘要（所在房管局打?。课葙I賣合同，定金收據，個人資料包括：身份證、戶籍證明（戶口簿）、婚姻證明、收入證明，找銀行辦理即可。

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弘法大師

“出具名下房產情況證明”首先必須要有購房貸款的銀行開個證明，證明是用于貸款事項的，未婚還要開單身證明，身份證和戶口本。
在辦理的過程中需要注意個人有關事項，
(1)《個人名下房產情況證明申請表》(見附件1);
(2)由貸款銀行、公積金管理中心出具的載明查詢事由和經審查確認的個人名字等查詢事項的介紹信或證明原件(見附件2);
(3)申請人的有效身份證明原件及復印件(無身份證的未成年人須提交戶口簿或出生證);
(4)申請人為委托*人的，除提交上述所列材料外，還應提交載明查詢事項的授權委托書及委托人的身份證明;不能提交委托人身份證的，委托書應當經過公證。
(5).辦理時限：3個工作日(批量查詢需另預約時間取件)。
(6).收費：以物價部門審批的收費標準執(zhí)行。

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御史的身份

你好,帶好產權人的身份證原件和產權證原件至當地的房地產交易中心備案就可以，*的。如果你房子是出售的話，當地的中介公司也是可以幫你備案的。

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京福高速

房產證查詢方法
1、網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢-->需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產權信息查詢);
2、房產局查詢：若要查詢的準確的個人房產證信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。房產證明房產證明是房屋產權證的簡稱，房屋產權證包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》。業(yè)主辦理房產證首先需要開發(fā)商確權。即開發(fā)商在商品房竣工驗收合格后，30天內必須辦理確權登記手續(xù)。購房者必須在房地產開發(fā)企業(yè)已經辦理初始登記并領取房地產權屬證明書(俗稱大產權)的基礎上，才能申請辦理所購房屋的轉移登記，領取房地產權證。只要是新建的商品房，無論其是否出讓，產權如何分配，在初始登記時，登記機關均是直接將全部產權登記在開發(fā)經營企業(yè)名下的。房產證*要判斷房產證的真假，首先必須明確兩點：
(1)按國務院幾部委規(guī)定統(tǒng)一印制的，是房產證的證書用紙，而不是有法律效力的房產證。一個書面憑證是否成為有效的房產證，完全不在于證書用紙的印制行為，而在于有權登記機關的發(fā)放行為。
(2)判斷真假房產證的惟一標準，不是房產證上的水印圖案或防偽底紋，而是房地產登記機關的印鑒。只要房產證上登記機關的印鑒是真的，即使沒有使用統(tǒng)一印制的帶有水印圖案或防偽底紋的證書用紙，該房產證也是真的;只要房產證上登記機關的印鑒是假的，即使使用了統(tǒng)一印制的帶有水印圖案或防偽底紋的證書用紙，該房產證也是假的。所以，幾部委采取統(tǒng)一印制房產證的措施，反倒在一定程度上有可能誤導真假房產證的判斷依據，使人們誤以為有水印圖案或防偽底紋的房產證才是真的房產證，而忽略了判斷房產證真假的惟一依據就是登記機關的印鑒。

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