到房管局查冊,查房產(chǎn)的基本情況,里面有寫明房產(chǎn)土地出讓金是多少年限的,從多少年開始起計算的,自己算一下就知道已過多少年,還剩多少年。也可以讓業(yè)主拿房產(chǎn)證給你看,中間頁的備注欄里也有寫土地出讓金年限及開始計算時間。
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據(jù)我所知太原房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)大多是50年,其他地方基本上都是70年,這個是屬于地方政策,據(jù)了解,我國的土地使用權(quán)出讓年限不得高于70年。在全國其他省市,如北京、上海、廣州等一線城市,以及周邊石家莊、鄭州、濟(jì)南等
二、三線城市,土地使用權(quán)出讓年限確實為70年。太原市之所以統(tǒng)一規(guī)定出讓年限是50年,是因為以往開發(fā)商從政府手中所拿的地的土地使用權(quán),有的30年,有的50年,*長70年,為了維護(hù)廣大市民的合法權(quán)益,后來太原市統(tǒng)一為50年。
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1.一般的房子的使用年限是70年(產(chǎn)權(quán)證70年)
2.買房子的時候,首先要問,這個小區(qū)的地皮是那一年批的地,你就可以知道房子可以使用多少年
3.有些房子是商住兩用的,產(chǎn)權(quán)只有50年的
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太原市的大多數(shù)房地產(chǎn)使用權(quán)只有50年!!
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