公證費(fèi)收費(fèi)2400元。根據(jù)公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第12條:證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的,按股票面額或房?jī)r(jià)的千分之三收費(fèi),但收費(fèi)不得低于10元;辦理房屋繼承手續(xù)
1、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;
2、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考
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房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù),再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。
一、關(guān)于如何辦理房產(chǎn)繼承公證的問(wèn)題關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種,種是遺囑繼承,第二種是法定繼承,如果死者生前沒(méi)有留有遺囑就要按照法定繼承來(lái)辦理。到公證處開(kāi)據(jù)公證書需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件:
1、要到派出所開(kāi)死者的死亡證明。
2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證。
3、要到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開(kāi)法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過(guò)世等。
4、如果法定繼承人不只一個(gè),而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。
5、繼承人的身份證件。
二、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承的程序及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),房產(chǎn)繼承需提交的資料:
1、房屋所有權(quán)證書,
2、繼承公證,
3、繼承人身份證及復(fù)印件,
4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(收件窗口領(lǐng)?。?。(注:A、若房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承,還需提供《房改售房?jī)r(jià)格審查書》、《已購(gòu)住房上市交易申請(qǐng)審批表》;B、若繼承人不能親自辦理,需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件;C、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書;D、若繼承人未成年,需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件。)
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公證收費(fèi)(包括按行政事業(yè)性收費(fèi)進(jìn)行管理的公證收費(fèi)和方法經(jīng)營(yíng)服務(wù)性公證收費(fèi))中證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與、接受遺贈(zèng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由現(xiàn)行按受益額的2%收取下調(diào)為:受益額20萬(wàn)元以下的部分,按不超過(guò)1.2%收?。蝗绻琴?zèng)與或繼承房產(chǎn),按40元/每平米收取,價(jià)格參考于網(wǎng)絡(luò)
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您好,繼承房產(chǎn)目前是不交稅的,但是要辦繼承公證過(guò)戶,公證要收費(fèi),按繼承面積的2%收公證費(fèi),繼承的房產(chǎn)費(fèi)用包括公證費(fèi)、新房產(chǎn)證的工本費(fèi),如果要出售會(huì)收20%的個(gè)稅,并且個(gè)稅沒(méi)有年限、是否住房的限制,出售就會(huì)收取,建議你和父親協(xié)商,兩人各自擁有一套房完整產(chǎn)權(quán),這樣即使出售,可以避免收取20%個(gè)稅。希望我的回答能夠幫助到您。
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