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《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條規(guī)定：在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

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審批《建設(shè)用地規(guī)劃許可證（含臨時）》
一、下列建設(shè)項目應(yīng)申請《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或《建設(shè)用地規(guī)劃許可證（臨時）》：
1、新建、遷建單位需要使用土地的；
2、原址擴(kuò)建需要使用本單位以外的土地的；
3、需要改變本單位土地使用性質(zhì)的；
4、已簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》的，應(yīng)申請領(lǐng)取《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；經(jīng)市或區(qū)、縣規(guī)劃局批準(zhǔn)變更《國有土地使用權(quán)出讓（轉(zhuǎn)讓）合同》中各項規(guī)劃要求的，應(yīng)申請更換《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。
5、因建設(shè)需要臨時使用土地的。

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