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住房公積金可以用來買二手房嗎

冒昧地問一下,住房公積金可以用來買二手房嗎

  • 提問者:六指琴魔
  • 地點(diǎn):江西省 - 南昌市
  • 瀏覽次數(shù):1919
  • 提問時(shí)間:2015-08-13 22:14:00

已有回答(3條)
  • 購買框架結(jié)構(gòu),兩證齊全的二手房,可以申請住房公積金貸款。
    貸款的額度為單職工60萬,雙職工80萬。
    購買二手房住房公積金貸款流程
    1、買賣雙方提供有關(guān)材料及評估報(bào)告書到住房公積金管理部面簽《房地產(chǎn)買賣契約》并領(lǐng)取貸款所需材料。
    2、買方到建行進(jìn)行“首付交易*托管”。
    3、貸款申請人將貸款所需材料提交管理部“貸款初審”窗口收件。
    4、住房公積金管理部審批后建行通知貸款申請人面簽《借款合同》。
    5、買賣雙方到房地產(chǎn)交易所辦理交易、抵押手續(xù)。
    6、管理部發(fā)放貸款。
    7、貸款人按時(shí)歸還貸款本息。
    8、清戶?購買二手房住房公積金貸款應(yīng)提供材料

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  • 能,但具體期限和額度跟新房不一樣,一般新房貸款額度是合同價(jià)的70%,二手房是不超過成交價(jià)的60%且不超過抵押房產(chǎn)評估價(jià)的60%。貸款期限,商品房*長不超過30年,購買二手房*長不超過20年。
    各地的政策不一定一樣,需要咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金中心。

    回復(fù)  贊(0

  • 能啊,購買二手房申請住房公積金貸款所需材料(原件及復(fù)印件)
    1)《房屋買賣合同》、完稅證明;
    2)30%以上購房首付款憑證;
    3)借款人及其配偶身份證、戶口簿;
    4)住房公積金管理中心認(rèn)可的房屋評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報(bào)告書:
    5)結(jié)婚證,未婚(包括離異)的由戶口所在地婚姻登記處出具未婚證明;
    6)貸款*通過房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)劃轉(zhuǎn)的,需要提供《委托書》;
    7)借款人需提供當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心出具的連續(xù)一年正常繳存住房公積金的證明。

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