轉身消逝的年華

1、拿房產證你要跟售樓處的人說，確定什么時候可以辦房產證了。2、你雖然是貸款，房子會抵押給銀行，但房產證還是在你那，寫的是你的名字。3、房產證到手的時間跟貸款沒多大關系，貸款下來了，你就能拿到鑰匙了，接著就是著手契稅拿房產證了。希望我的回答能幫到您

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水小池窄狹

你好，有合同就可以貸款了。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產證再過戶再貸款。有房本了才可以去信用社和*銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。1、和開發(fā)公司協商撤銷備案，重新簽合同，這樣你就算買的一手房，可以首付3成，但是如果開發(fā)商的大房產證辦下來了，再想撤備案就比較難。2、讓他辦理房產證，你再進行過戶，這方法不怎么好，因為他辦理房產證的時候需要繳納契稅，你過戶的時候也需要交納契稅，這樣就交納了兩份的錢，而且你這算二手房按揭，貸款首付比較高!你的房東算按揭出售，手續(xù)比較麻煩，建議你采用種*。

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重新咋收費

你好，一般辦房產證都要等一段時間，如果政策不變的情況下，辦房產證的問題不大。我11年買的5號樓房產證是去年辦的，時間長點但開發(fā)商還是給辦了。新樓*應該沒什么問題，就是時間可能長點。估計要等等才能下來。

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民辦科技

房產證辦下來后你們帶好結婚證、購房合同，還貸記錄、等到房產局去辦理當天就可以辦好的沒有原件，有戶籍證明也可以辦的

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溫暖的午夜陽光

辦理居住證是在當地街道辦服務中心辦理，需要的東西如下：1、房產證，或*備案登記。其中*備案登記是在你租房子的那個社會街道辦辦理，需要房東帶上TA的房產證，身份證，你帶上身份證，*合同，當場就可以辦好。2、社保在上海已交滿半年，在當地區(qū)的社保局自助打印出來。3、勞動合同原件和復印件。4、身份證和復印件。5、照相是在當地街道辦辦事大廳那邊，辦理居住證的人會給拍照的，*。居住證一般一個月就下來了，辦好后街道辦會*通知你。居住證拿到手之后，就需要公司的人事部門幫你辦居住證的積分了。希望可以幫到你！

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