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4份價(jià)值萬元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

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誰能告知下三亞房產(chǎn)過戶費(fèi)如何算啊?

  • 提問者:巴黎醉
  • 地點(diǎn): -
  • 瀏覽次數(shù):1785
  • 提問時(shí)間:2017-04-04 07:00:01

已有回答(5條)
  • 三亞房產(chǎn)過戶費(fèi)算法;一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、交易費(fèi):3元/平方米3、測(cè)繪費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定,一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、交易費(fèi):3元/平方米2、營業(yè)稅:差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)3、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是住房的可以免除)。數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考。

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  • 二手房過戶費(fèi)用包括以下五個(gè)方面的費(fèi)用,對(duì)于二手房過戶費(fèi)怎么算的具體規(guī)定闡述如下:1、二手房過戶核檔費(fèi):50元/宗。2、二手房過戶登記費(fèi):普通二手房住宅類為80元/套,買方承擔(dān)。3、二手房交易手續(xù)服務(wù)費(fèi):住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。4、二手房過戶土地*金(代收):房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買賣過戶時(shí)收取,按房屋正常成交價(jià)的2%計(jì)征。賣方承擔(dān)。5、二手房過戶營業(yè)稅及附加:房產(chǎn)證不到兩年時(shí)間過戶,營業(yè)稅不能享受優(yōu)惠減免,需要按轉(zhuǎn)讓收入減去購買住房原價(jià)的差額征收營業(yè)稅。另契稅,印花稅,個(gè)人所得稅同上所述。

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  • 你好,可行,不同類型的安置房過戶費(fèi)又算不同:如果著急過戶可以辦理贈(zèng)予或者繼承,只需交納契稅。但是也有較大的風(fēng)險(xiǎn)。如果不急于過戶,可以等證過五年后辦理正常過戶,也是交納契稅。(證不滿五年正常過戶有高稅)。主要涉及一個(gè)問題,贈(zèng)予或者繼承過戶后再買賣該房,有高稅。而正常過戶后,買賣該房屋證滿五年可免稅。

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  • 房產(chǎn)贈(zèng)與過戶費(fèi)用:房產(chǎn)贈(zèng)與應(yīng)首先到公證處辦理房產(chǎn)贈(zèng)與公證手續(xù),請(qǐng)向公證處咨詢?nèi)绾无k理及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)(不同地方公證處收費(fèi)不同,一般10萬以下按300元收,10萬以上按千分之三收)。之后,到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)贈(zèng)與登記手續(xù)及繳納房產(chǎn)贈(zèng)與過戶費(fèi)用。房產(chǎn)贈(zèng)與過戶費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):1、交易手續(xù)費(fèi):雙方各50%住宅:6元/平方米。2、登記費(fèi):由受贈(zèng)方交納住宅:80元/套;3、房屋所有權(quán)證書工本費(fèi):一本*,每增加一本收10元。4、印花稅:5元/本(由受增人交納)。5、契稅:由受贈(zèng)方交納。1.5%*征收。以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考。具體購買請(qǐng)以實(shí)際情況為準(zhǔn)。

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  • 過戶費(fèi)是指委托買賣的股票、基金成交后買賣雙為變更*登記所支付的費(fèi)用。這筆收入屬于*登記清算機(jī)構(gòu)的收入,由*經(jīng)營機(jī)構(gòu)在同*者清算交割時(shí)代為扣收。過戶費(fèi)除了*過戶費(fèi)之外,房地產(chǎn)也是有過戶費(fèi)。房地產(chǎn)過戶*有很多種,相對(duì)應(yīng)的他的過戶費(fèi)也都不相同的。

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