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在線問(wèn)答 > 房產(chǎn)知識(shí) > 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)證 >

一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)包括二二手房怎么過(guò)戶手過(guò)戶手續(xù)1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)二二手房怎么過(guò)戶手房過(guò)戶手續(xù)2、印花稅：房款的0.05%二手房怎么過(guò)戶二手二手房過(guò)戶手續(xù)房過(guò)戶手續(xù)3、交易費(fèi)：3元/平方米二手房怎么過(guò)戶二手二手房怎么過(guò)戶房過(guò)戶手續(xù)二手房過(guò)戶手續(xù)4、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定二手房過(guò)戶手續(xù)二手房過(guò)戶手續(xù)5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況在200元內(nèi)。二手房過(guò)戶手續(xù)二手房過(guò)戶手續(xù)二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)包括二手房過(guò)戶手續(xù)1、印花稅：房款0.05%二手房過(guò)戶手續(xù)2、交易費(fèi)：3元/平方米二手房過(guò)戶手續(xù)3、營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)二手房過(guò)戶手續(xù)4、個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是住房的可以免除)。

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法國(guó)大革命

貸款買房辦理房產(chǎn)證的步驟如下：1、《房產(chǎn)證》做完抵押登記手續(xù)就可以拿回來(lái)了，由產(chǎn)權(quán)人持有。2、銀行作為抵押權(quán)人，會(huì)得到《他項(xiàng)權(quán)利證》。3、等《房產(chǎn)證》拿到手，可辦理部分產(chǎn)權(quán)買賣或贈(zèng)予，辦理過(guò)戶手續(xù)，這樣房產(chǎn)證上就多了一個(gè)姓名了。4、當(dāng)然，產(chǎn)權(quán)的變化肯定是要經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人的認(rèn)可，并在銀行辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。

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麥道夫公司

看你什么銀行貸款，郵政儲(chǔ)蓄手續(xù)比較繁瑣，各地手續(xù)也不是一樣，比如我們揚(yáng)州：中國(guó)銀行，需要賣方首先過(guò)戶，然后，買房拿房產(chǎn)證和土地證去銀行申請(qǐng)貸款！收入證明需要單位開(kāi)出，每月還款的額度是你及妻子收入的一半，看你以一方名義還是夫妻名義買房的，收入必須是你每月的還貸的一倍！

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豆腐干兒

你好，房產(chǎn)證復(fù)印件用途：1、買房、賣房，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)會(huì)使用。2、租房簽合同時(shí)會(huì)使用。3、辦理抵押、貸款程序時(shí)會(huì)使用。4、婚前房產(chǎn)公證會(huì)使用。除以上用途也還會(huì)有其他一些用途。希望能幫到你

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熏豆腐

買房下定，簽訂買賣契約，買房存入首付款進(jìn)*監(jiān)管戶，簽*監(jiān)管協(xié)議，評(píng)估公司評(píng)估房產(chǎn)，辦理過(guò)戶手續(xù)，買房客戶取新房產(chǎn)證取評(píng)估報(bào)告，辦理抵押手續(xù)，交接房屋，簽*劃轉(zhuǎn)協(xié)議，支付房款。對(duì)方貸款下來(lái)的錢(qián)在管理賬戶，貸款要等到過(guò)戶后才能到你賬，因?yàn)橄冗^(guò)戶對(duì)方才能辦下來(lái)房產(chǎn)證，才能去銀行貸款。你要是找正規(guī)中介應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題不會(huì)有什么風(fēng)險(xiǎn)，自己多操點(diǎn)心就可以了。

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