海豚的心事

二手房無土地使用證的解決方法：如果所購買的二手房有國有土地使用證，應該到國土資源局辦理國有土地出讓手續(xù)，領取國有土地使用證。如果是農村的房屋，只有本村村民可以到鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所申請，經鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審理和國土資源局審核后報縣政府批準，然后核發(fā)證書。

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姐夫是誰

可以辦理過戶手續(xù),你去房產局按照一般二手房交易流程辦就可以了,去那一問遍知道怎么辦理,一個窗口一個窗口的辦就OK了!土地證你拿著你新辦理到的房產證去土地局辦理就可以了,對方不要求到的!很簡單,別找中介,就是因為很多人找中介才滋生出一些機關部門辦事門檻高的問題!強烈支持你自己去鍛煉下,很簡單的一個東西!

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六眼

買二手房過戶土地使用證很麻煩，需要先辦好房權證過戶、之后才能過戶土地證，如下：1、辦好房權證后，需帶身份證、房產證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅*等材料原件及復印件，到土管部門申請測繪、評估，出具測繪圖和評估報告；2、帶著（1）項材料到土管部門受理窗口申請辦理；因辦房權證已經繳納契稅等費用，只需繳納登記費（工本費）200元即可。價格來源網絡僅供參考

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崇拜你的感覺

一般二手房交易稅費在領取房產證時繳納。你只和房主簽了購房合同，怎么就可以辦按揭？二手房按揭必須雙證齊全，即房屋所有權證和國有土地使用證。稅費的繳納單位是地方稅務局，和銀行是無關的，只要你購房就必須納稅。

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