不是東西

很高興為你回答：房屋產(chǎn)權更名費用一般是：如果你父親還在世時做更名手續(xù)是按照夫妻共有財產(chǎn)來界定的，整個加減名程序是不會產(chǎn)生任何稅費的（80元-200元工本費即可）；但是，現(xiàn)在該房屋按照遺產(chǎn)繼承來處理就會產(chǎn)生繼承方面的相關稅費的；（網(wǎng)絡價格僅供參考）希望我的回答能給你帶來幫助

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自行車大賽

一、房屋產(chǎn)權繼承需要哪些手續(xù)辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權登記等辦理過程。凡領取《房地產(chǎn)權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。步驟如下：
（一）房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。
（二）繼承公證：申請人應當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的（如有遺囑），亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。
（三）房屋測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續(xù)，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。
（四）繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權屬人的房產(chǎn)證明。
（五）規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須提交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經(jīng)實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。
二、房屋產(chǎn)權繼承要收什么費用
1、房產(chǎn)評估費。房產(chǎn)評估費為房產(chǎn)評估價值的千分之四。
2、繼承公證費。繼承權公證費一般按受益額（即所繼承房屋評估后的評估價值）的2%收取，收取200元。
3、房屋測繪費用。

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農(nóng)夫過河

辦理房地產(chǎn)繼承過戶有一些費用發(fā)生，主要是房地產(chǎn)繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產(chǎn)過戶的稅費：
1、繼承權公證費用;
繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，不低于200元。
2、房地產(chǎn)價值評估費用;
根據(jù)滬價房(1996)第088號文評估費用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進*來計算，房地產(chǎn)價格總額(萬元)累進計費率‰
以上數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡，僅供參考

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唯我風格

房產(chǎn)過戶政策
一、該房屋產(chǎn)權為你父母共同共有，你父母已經(jīng)去世，那么該房屋產(chǎn)權屬于遺產(chǎn)，如果，你父親母親去世前有遺囑的情況下，房屋產(chǎn)權可以按遺囑繼承，如果沒有遺囑，只能按法定繼承程序辦理這一半房屋產(chǎn)權繼承，由順序繼承人繼承。
二、你的爺爺、奶奶、外公、外婆和你的兄弟姐妹都屬于順序繼承人，他們都得帶身份證、戶口簿、房產(chǎn)證、土地證、你父母的死亡證明、被繼承人與繼承人的親屬關系證明共同到房屋所在地的公證處辦理房屋產(chǎn)權繼承公證，簽署意見，由公證處出具《房屋產(chǎn)權繼承公證書》。（繼承人已經(jīng)去世的，也要提供死亡證明），
三、如果由老大繼承房屋產(chǎn)權的話，你的爺爺、奶奶、外公、外婆和其他兄弟姐妹都要放棄該房屋產(chǎn)權的繼承權，在放棄房屋產(chǎn)權繼承權棄權書上簽字。由公證處出具《房屋產(chǎn)權繼承公證書》
四、老大執(zhí)《房屋產(chǎn)權繼承公證書》《房產(chǎn)證》《土地證》《身份證》《戶口簿》到當?shù)胤课莓a(chǎn)權登記部門辦理房屋產(chǎn)權繼承過戶，將該房屋產(chǎn)權過戶到老大的名下即可。
五、過戶費用；
（1）公證費；按房屋價格2%交納
（2）房屋產(chǎn)權登記費；80元
六、如果要賣掉該房屋，應該先辦理房屋產(chǎn)權繼承手續(xù)后，由房屋產(chǎn)權繼承人與買房人辦理房屋產(chǎn)權交易過戶。
七、過戶費用如下；
（1）契稅；90平方米以下購房的按1%繳納；90―140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔。
（2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納，賣方承擔。
（3）土地*；房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。賣方承擔。
（4）所得稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值―房屋現(xiàn)值差額20%繳納，（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）賣方承擔。
（5）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納，買賣雙方各承擔一半。
（6）房屋產(chǎn)權登記費：80.00元，買方承擔。
（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納，買方承擔。

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單

一,繼承房產(chǎn)過戶費用：
(1)公證費 40元/平米*產(chǎn)權證面積
(2)繼承公證費 80元/單 放棄繼承公證80元/人
注：繼承的房產(chǎn)再次轉讓出售時個人所得稅按照所得征收20%，不過只要是符合家庭住房和購買超過2年的話就可以免征個人所得稅，而且個人所得稅退稅的政策同樣適用.
(3)房地產(chǎn)價值評估費用
根據(jù)房地產(chǎn)價格的高低不同采用差額定律累進來計算
房地產(chǎn)價格總額(萬元)累進計費率%
100以下5
101以上至1000部分2.5
1001以上至2000部分1.5
2,所需材料：
⑴公證處需要 原產(chǎn)權人的死亡證明,產(chǎn)權證復印件和所有當事人的身份證,戶口本復印件一套.
⑵房管局需要材料和正常過戶基本一樣，只是還需要公證書一份.
二,繼承房產(chǎn)過戶流程
1,辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
2,辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承.需要提交的材料有：
(1),被繼承人死亡證明;
(2),辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證;
(3),戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;
(4),辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件;
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納).
三,辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人.
申請人應當向登記機構提交下列文件：<房地產(chǎn)登記申請書>(原件),身份證明(復印件),房地產(chǎn)權證書(原件), 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)\ 契稅完稅憑證(原件).
四,遺贈和法定繼承,遺囑繼承不同，需要支付稅收.
注：繼承的難點在于公證所有的繼承人都放棄繼承，這樣就要求證明當事人即為所有繼承人并且都自愿放棄繼承權.

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