你是不是啥啊

離婚后房產(chǎn)證更名需要的材料有以下幾種：
（1）、關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書（協(xié)議離婚時）；
（2）、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議（協(xié)議離婚時）；
（3）、生效的法院判決書及復(fù)印件（訴訟離婚時）；
（4）、判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記房產(chǎn)證（訴訟離婚時）；
（5）、離婚證及復(fù)印件；
（6）、房產(chǎn)證；
（7）、身份證明及復(fù)印件。離婚后房產(chǎn)證更名需要的手續(xù)有以下幾步：
（1）、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；
（2）、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；
（3）、到房管局辦理免征契稅申請；
（4）、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi)；
（5）、取證。離婚后房產(chǎn)證更名需要的費(fèi)用：
（1）、契稅按產(chǎn)價百分之二;
（2）、印花稅按產(chǎn)價萬分之五。
（3）、登記費(fèi)80.00元;
（4）、交易手續(xù)費(fèi)百分之二(按產(chǎn)價);
（5）、工本費(fèi)20.00元對于離婚后房產(chǎn)證更名的費(fèi)用，因?yàn)榈貐^(qū)差異的影響，對于部分地區(qū)可能并不符合上面的情況。此時，可以選擇咨詢當(dāng)?shù)氐膶I(yè)律師，在律師的幫助下解決離婚后房產(chǎn)證更名的問題。離婚后房產(chǎn)證更名是確保離婚房產(chǎn)歸屬的關(guān)鍵一步，因此，對于離婚時分到房產(chǎn)的一方，一定要即是去房產(chǎn)部門辦理過戶手續(xù)，變更房產(chǎn)證。必要的時候，也可以選擇找專業(yè)人士*辦理此事，省事又沒有法律風(fēng)險，及時保護(hù)自己的財(cái)產(chǎn)不受侵犯。

回復(fù)  贊（0）

saffron

離婚后房產(chǎn)證更名需要的材料：
（1）、關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書（協(xié)議離婚時）；
（2）、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議（協(xié)議離婚時）；
（3）、生效的法院判決書及復(fù)印件（訴訟離婚時）；
（4）、判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記房產(chǎn)證（訴訟離婚時）；
（5）、離婚證及復(fù)印件；
（6）、房產(chǎn)證；
（7）、身份證明及復(fù)印件。離婚后房產(chǎn)證更名需要的手續(xù)：
（1）、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；
（2）、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；
（3）、到房管局辦理免征契稅申請；
（4）、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi)；
（5）、取證。離婚后房產(chǎn)證更名是確保離婚房產(chǎn)歸屬的關(guān)鍵一步，因此，對于離婚時分到房產(chǎn)的一方，一定要即是去房產(chǎn)部門辦理過戶手續(xù)，變更房產(chǎn)證。必要的時候，也可以選擇找專業(yè)人士*辦理此事，省事又沒有法律風(fēng)險，及時保護(hù)自己的財(cái)產(chǎn)不受侵犯。

回復(fù)  贊（0）

有點(diǎn)復(fù)古風(fēng)

離婚后房產(chǎn)按揭過戶方法未取得房產(chǎn)證的無法辦理過戶。因此，離婚按揭房取得房產(chǎn)證的，過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有：
(1)、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證;
(2)、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;
(3)、到房管局辦理免征契稅申請;
(4)、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi);
(5)、取證。

回復(fù)  贊（0）

你是大哥

且在法院的判決中，按揭貸款的利息是不予計(jì)算的，雖然該利自息會實(shí)際發(fā)生。辦理離婚析產(chǎn)，需要帶齊以下資料
　　
1、離婚判決書（需中級以上人民法院作出的判決書，如初級人民法院判決的需提供民事調(diào)解書或生效書）或離婚協(xié)議書（需經(jīng)區(qū)級以上公證處公證，沒有公證的需夫妻雙方親自到現(xiàn)場辦理析產(chǎn)登記）或離婚證（背后需注明財(cái)產(chǎn)分配情況）;
　　
2、房地產(chǎn)證（如有共有證的，需帶備）;
　　
3、申請人的身份證件;
　　
4、房地產(chǎn)登記申請書;
　　
5、委托書。
　　需要注意的是，離婚房產(chǎn)過戶只收取變更登記的手續(xù)費(fèi)，不額外收費(fèi)。

回復(fù)  贊（0）

加斯帕德

這是需要辦理夫妻離異住房析產(chǎn)過戶。需要離異夫妻倆一起，持有身份證，戶口本，離??婚證書，經(jīng)過公證的離異協(xié)議（上面注明住房分割細(xì)則，歸誰）房產(chǎn)證書，契稅證，以及土地證書，雙方一起到房管，申請辦理離異住房析產(chǎn)過戶給一方，只要證件齊全，只有幾百元手續(xù)費(fèi)用，沒有任何稅費(fèi)繳納。前提，住房貸款還清，無抵押。需要的資料：
1、夫妻雙方身份證
2、夫妻雙方離婚證
3、離婚協(xié)議，離婚房產(chǎn)過戶專業(yè)術(shù)語叫“離婚析產(chǎn)”，離婚析產(chǎn)指離婚時，對財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，分割僅限于婚姻存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)，始于婚前個人財(cái)產(chǎn)不能用于分割。離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。通過離婚析產(chǎn)的*分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對共同共有財(cái)產(chǎn)的處置，個人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，不征收個人所得稅。

回復(fù)  贊（0）

流浪的心

你好，離婚房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)必須有：
　　
1、關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書；
　　
2、離婚證及復(fù)印件；
　　
3、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；
　　
4、房產(chǎn)證；
　　
5、身份證明及復(fù)印件。
希望可以幫到你

回復(fù)  贊（0）