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問(wèn)問(wèn)什么叫房屋產(chǎn)權(quán)證?哪位網(wǎng)友曉得?

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  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-03-30 14:15:01

已有回答(4條)
  • 房屋產(chǎn)權(quán)證:<城市房屋權(quán)屬登記管理辦法>規(guī)定:國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度,房屋權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán),并對(duì)房屋行使占有,使用,和處分權(quán)力的惟一合法憑證.
    有產(chǎn)權(quán)證可以對(duì)房屋擁有一定的處分權(quán),沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的有些權(quán)利得不到保.如果沒(méi)有辦理房地產(chǎn)權(quán)證,買(mǎi)房人即使交了房款,辦了入住手續(xù),但從法律意義講,房子還是不屬于買(mǎi)房者所有.辦理房地產(chǎn)權(quán)證是*關(guān)鍵的環(huán)節(jié).

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  • 房屋產(chǎn)權(quán)證:
    一般來(lái)說(shuō),房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》,但有些地方也可能是由房屋管理部門(mén)和土地管理部門(mén)統(tǒng)一開(kāi)據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。買(mǎi)房人即使交了房款,辦了入住手續(xù),但從法律意義講,房子還是不屬于買(mǎi)房者所有?!冻鞘蟹课輽?quán)屬登記管理辦法》規(guī)定:國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度,房屋權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán),并對(duì)房屋行使占有、使用、*和處分權(quán)力的惟一合法憑證。??《北京市房屋買(mǎi)賣管理暫行規(guī)定》中也明確規(guī)定:自房屋所有權(quán)證簽發(fā)之日起,買(mǎi)方始取得房屋所有權(quán)。辦理房地產(chǎn)權(quán)證是*關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。

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  • 房屋產(chǎn)權(quán)證作用:可以證明以下事項(xiàng):
    1、證明該房產(chǎn)的權(quán)利人
    2、證明該房產(chǎn)的權(quán)利類型(住房或商鋪等)
    3、證明該房屋權(quán)利取得的日期
    4、證明該房屋權(quán)利的地理位置
    5、證明該房屋的建筑類型(一層還是多層或磚混還是磚木等)

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  • 房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、*和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》,是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,在通常意義上,房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱,是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。按照我國(guó)現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度,房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務(wù)部門(mén)表示房產(chǎn)加名按房?jī)r(jià)一半征契稅??。2013年4月,北京市住建委稱,為防止虛假房屋買(mǎi)賣等行為,保障房屋交易安全,今后北京購(gòu)房人拿到的房產(chǎn)證將可自愿并*設(shè)立密碼,房屋如需辦理轉(zhuǎn)讓、變更、抵押等登記業(yè)務(wù)時(shí),須提供密碼才可辦理。

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