獨(dú)角兕

你好，據(jù)我了解房產(chǎn)過戶分為兩種情況：一是贈與過戶，第二是買賣過戶。贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交20%的所得稅。不管是贈與過戶還是買賣過戶辦理過戶需要的資料如下：
（1）買賣雙方夫妻本人（未婚開未婚證明）到場，帶房產(chǎn)證
（2）雙方身份證、
（3）雙方戶口本
（4）婚姻證明
（5）買賣合同并備案
（6）繳納相關(guān)稅費(fèi)，然后憑查檔單、繳費(fèi)憑證。房產(chǎn)證辦理時間一般是一個月。

回復(fù)  贊（0）

累死哦了

1、通?？梢酝ㄟ^買賣或者贈與的*過戶
2、買賣就是繼承人和產(chǎn)權(quán)人去交易中心辦理買賣手續(xù)，然后去房產(chǎn)部門及土地部門過戶
3、贈與就是繼承人和產(chǎn)權(quán)人到公證處辦理贈與公證，然后拿公證書去房產(chǎn)及土地部門過戶
4.我們要明確，只有產(chǎn)權(quán)人去世且沒有針對房產(chǎn)的遺囑時遺留的房產(chǎn)才能走繼承程序，產(chǎn)權(quán)人在世的時候轉(zhuǎn)移房產(chǎn)叫贈與或者房產(chǎn)買賣。
5.在世的老人可以通過立遺囑的*來明確老人去世后房產(chǎn)歸屬。
6.也可以通過直接贈與的*，現(xiàn)在就將房產(chǎn)過戶給子女。
7.如果要過戶的是非直系親屬的話就走買賣過戶的程序。

回復(fù)  贊（0）

雙待手機(jī)

現(xiàn)在我想買車，接送小孩更方便，想問下公積金能買車嗎？，公積金貸款是不能用于買車的。如果您需要貸款購車，可以使用專門的汽車貸款。汽車貸款有三種*：銀行貸款買車、專業(yè)汽車金融公司以及信用卡分期*購車。銀行貸款買車的政策不同的銀行會有差別，一般流程為：
1、選擇需要車貸的產(chǎn)品；
2、根據(jù)自身情況，現(xiàn)場申請通用車貸套餐和服務(wù)；
3、工作人員進(jìn)行貸款審核批復(fù)；
4、門店簽約提車。辦理銀行汽車消費(fèi)貸款，購車者需提供一系列證明資料，包括購車人戶口本、結(jié)婚證、身份證、學(xué)歷證明、房產(chǎn)證復(fù)印件及居住證明、收入證明原件等，同時還需要車商或者第三方擔(dān)保以及質(zhì)押物。有的銀行甚至對申請人職業(yè)也有限制，比如要求公務(wù)員、律師等。想了解更多相關(guān)內(nèi)容可以找當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)部門，更清楚。不過建議你還是慎重考慮如果手上沒有足夠的*的話，不建議貸款買車。

回復(fù)  贊（0）