咖啡的歌兒

所謂農(nóng)民集體土地所有權，是指中國農(nóng)村勞動集體在法律規(guī)定的范圍內(nèi)占有、使用、*、處分自己所有土地的權利。集體土地所有權的主體是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體。它是中國社會主義土地公有制的另一種形式。??　　
集體土地所有權的各項權能可以結(jié)合，也可獨立。
集體土地所有者有權依法使用自己擁有的土地，集占有、使用、*和處分的權能于一身；集體土地所有者也可以依法把土地劃撥給集體內(nèi)部成員使用，還可以用土地使用權作為條件與全民所有制或城市集體所有制企業(yè)聯(lián)營舉辦企業(yè)等，使土地的所有權與使用權分離。集體所有的土地在國家征用或其他農(nóng)民集體依法使用時，集體土地的所有者有要求依法得到補償?shù)臋嗬哪撤N意義上來說，這就是土地所有權中處分權權能的實現(xiàn)。

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變動成本

所有權主體就是農(nóng)民集體，具體說來，可能屬于村農(nóng)民集體、村內(nèi)某農(nóng)民集體、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體三者之一，這個要根據(jù)該集體土地實際情況來看
至于村委會，則是依法代表村農(nóng)民集體，在一定范圍內(nèi)具體負責管理集體土地的組織。
國土資源部根據(jù)物權法制定了《土地登記辦法》，集體土地可以依照該辦法進行所有權登記，登記之后，根據(jù)物權法以登記為準，該集體土地所有權證書上會顯示的所有權主體即權利人
農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。

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藝術的理解

你好!很高興為你解答，縣級以上地方人民政府?！锻恋氐怯浺?guī)則》第四條土地登記以縣級行政區(qū)為單位組織進行。具體工作由縣級以上人民政府土地管理部門負責。第八條初始土地登記，由縣級以上地方人民政府發(fā)布通告。第十九條由縣級以上地方人民政府向國有土地使用者、集體土地所有者、集體土地使用者分別頒發(fā)《國有土地使用證》、《集體土地所有證》和《集體土地使用證》。

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