小番茄點點

房屋的使用權是指你只有房屋的使用權，沒有房屋的所有權，你只能使用房屋，不可以將房屋轉讓。比如租房建在集體土地上的房屋；至于產(chǎn)權就是你通告合法途徑購買的房屋，你不僅可以使用它，而且你還可以隨時轉讓它。房屋產(chǎn)權是屬于完全物權，具有占有、使用、*、處分四項基本權能。表明房屋的所有權歸您個人所有。人民的物權在憲法里規(guī)定為神圣不可侵犯。受到各種法律的保護。房屋使用權的獲得可能是基于別人的租讓，或者同意進入居住，再或者是委托照看房屋。不完全具有四項基本權能。沒有處分的權利。同樣，它是不完全物權。

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你的故事

1、主體的特定性
2、交易的禁止性
3、權屬的穩(wěn)定性
4、權能的分離性土地所有權內容包括對土地的占有、使用、*和處分四項權能，同時對土地所有者及其代表行使權利有三條重要的限制：
1、土地所有者及其代表行使權利不得違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的義務
2、土地所有者及其代表不得違反其與土地使用者簽訂的土地使用權出讓合同或者土地承包合同中約定的義務

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是舊人還是新友

集裝箱房不能算不動產(chǎn)，他與房屋的土地使用權不同。就是有了土地的使用權，但是不屬于房地產(chǎn)。土地使用權獲得*分兩種一種是劃撥，這種除了機關事業(yè)單位和國企別的就別想了，一種是招拍掛，這種事普遍*。個人是可以買土地使用權的，但開發(fā)就必須相應的資質，所以這也是個悖論。其實這個完全可以去租現(xiàn)成的土地去解決?。?/p>

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