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4份價(jià)值萬(wàn)元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

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咨詢一下使用權(quán)如何轉(zhuǎn)產(chǎn)權(quán)?需要關(guān)注哪些點(diǎn)

  • 提問(wèn)者:衣擺上的四季
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  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-03-29 04:45:01

已有回答(3條)
  • ,你要搞清楚是否能夠轉(zhuǎn)換為產(chǎn)權(quán)房,使用權(quán)房分為:
    1.為可變產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)房屋
    2.就是使用權(quán)的房屋;比方說(shuō)單位的大產(chǎn)權(quán)不愿意賣,單位房就只能是使用權(quán)。
    使用權(quán)房屋可以轉(zhuǎn)產(chǎn)權(quán),買(mǎi)入價(jià)格的計(jì)算較為復(fù)雜,政府每年公布一個(gè)基準(zhǔn)價(jià)格,再按照工齡、房屋面積、朝向、樓層等因素進(jìn)行加減,具體您可以*當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)公司。

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  • 1.公有住房購(gòu)買(mǎi)人(簡(jiǎn)稱購(gòu)房人)應(yīng)向公有住房出售單位辦理認(rèn)購(gòu)手續(xù),領(lǐng)取購(gòu)房用的統(tǒng)一表式資料。
    2.在購(gòu)房前必須協(xié)商一致,確定購(gòu)房人、職級(jí)人、工齡人,簽訂《職工家庭購(gòu)買(mǎi)公有住房協(xié)議書(shū)》并由單位出具《工齡證明》和《職級(jí)證明》。
    3.售房單位根據(jù)購(gòu)房人所提供的文字資料及相關(guān)政策規(guī)定,核準(zhǔn)后把相關(guān)信息輸入電腦,計(jì)算出購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用,經(jīng)購(gòu)房人確認(rèn)和選擇付款*后,由售房單位與購(gòu)房人簽訂《公有住房出售合同》并由購(gòu)房人支付定金。
    4.購(gòu)房人在合同規(guī)定時(shí)限內(nèi),持《購(gòu)買(mǎi)公有住房付款憑證》和現(xiàn)金到售房單位的*行建行付款。
    5.付款后,由售房單位向購(gòu)房者出具《出售公有住房專用票據(jù)》。
    6.持上述相關(guān)資料,由售房單位或購(gòu)房者直接到該房所屬房地產(chǎn)交易中心辦理申領(lǐng)《房地產(chǎn)權(quán)證》手續(xù)即可。

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  • ,你要搞清楚是否能夠轉(zhuǎn)換為產(chǎn)權(quán)房,使用權(quán)房分為:
    1.為可變產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)房屋
    2.就是使用權(quán)的房屋;比方說(shuō)單位的大產(chǎn)權(quán)不愿意賣,單位房就只能是使用權(quán)。使用權(quán)房屋可以轉(zhuǎn)產(chǎn)權(quán),買(mǎi)入價(jià)格的計(jì)算較為復(fù)雜,政府每年公布一個(gè)基準(zhǔn)價(jià)格,再按照工齡、房屋面積、朝向、樓層等因素進(jìn)行加減,具體您可以*當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)公司。

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