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有哪位清楚用土地使用證可以貸款嗎?怎么辦理的呢

  • 提問者:夢回康橋
  • 地點(diǎn):北京市 - 北京
  • 瀏覽次數(shù):953
  • 提問時間:2017-03-28 06:40:01

已有回答(4條)
  • 土地使用證可以質(zhì)押貸款。
    前往擔(dān)保公司詢問相關(guān)事宜;
    前往銀行詢問相關(guān)事宜;
    將土地使用證質(zhì)押在擔(dān)保公司;
    與擔(dān)保公司簽訂《擔(dān)保與反擔(dān)保合同》;
    與銀行簽訂《借款合同》;
    即可貸款。

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  • 土地使用證可以抵押貸款的。土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》,國家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù),任何單位和個人不得侵犯??梢姡恋厥褂米C在中國是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。中國的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國家所有土地,所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)證和國有土地使用權(quán)證。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。證內(nèi)各項數(shù)據(jù)和編號,如單位名稱、四至、土地數(shù)量、位置、土地變更等,必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更,附圖也應(yīng)作相應(yīng)改動。

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  • 不能。這個東西不能說明是個人所有擁有的財產(chǎn),你個人貸款肯定不能。不過集體可以拿去貸款。集體土地使用證很難辦到貸款建議用其他財產(chǎn)擔(dān)保,因為個人沒有使用權(quán),。

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  • 目前,銀行開辦的住房貸款品種主要有企業(yè)類和個人類兩大類。
    個人類貸款可分為兩大類:個人住房公積金貸款和個人商業(yè)貸款。個人商業(yè)貸款大致可分為六個品種:
    (1)個人購置住房貸款(包括期房和現(xiàn)房);
    (2)個人二手住房貸款;
    (3)個人住房裝修貸款;
    (4)個人家居消費(fèi)貸款;
    (5)個人商用房貸款;
    (6)個人住房組合貸款;
    一、個人住房公積金貸款
    個人住房公積金貸款是指按時向*管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工,在本市購買、建造自住住房(包括二手住房)時,以其擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物,并由有擔(dān)保能力的法人提供保證而向*管理中心申請的貸款。該貸款可由*管理中心委托銀行發(fā)放。
    (一)個人住房公積金貸款期限和利率
    個人住房公積金貸款期限為1―30年(其中購買二手住房貸款期限為1―10年),并不得長于借款人距法定退休年齡的時間;臨近退休年齡的職工,在考慮其貸款償還能力的基礎(chǔ)上,可適當(dāng)放寬貸款年限1―3年。
    個人住房公積金貸款利率,由住房制度改革委員會根據(jù)中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。貸款期間遇國家法定利率調(diào)整,則貸款利率做相應(yīng)調(diào)整。已發(fā)放的貸款,當(dāng)年內(nèi)不作調(diào)整,調(diào)整時間為下年度的元月一日。貸款期限在一年以內(nèi)的(含一年),貸款利率不作調(diào)整。

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