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花園洋房有什么比較吸引人的地方?

和別墅相比,哪個(gè)比較好?

花園洋房有什么比較吸引人的地方?

  • 提問者:額砍
  • 地點(diǎn):河北省 - 邢臺市
  • 瀏覽次數(shù):1800
  • 提問時(shí)間:2016-07-04 17:12:00

已有回答(4條)
  • 花園洋房比較貴 但是花園洋房的品質(zhì)比較高 很多人住進(jìn)去就顯出了自己的身份 顯出了自己的身份 還有就是花園洋房里面的環(huán)境比較好 比如說花園洋房里面的 綠化 還有就是里面的配套設(shè)施這些 這就是還有很多 很多 這就是花園洋房里面比較吸引人的地方 別墅 有別墅的好 洋房有洋房的好 各有各的性格 各有各的特點(diǎn)

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  •   花園洋房的建筑風(fēng)格有歐陸古典式、英國鄉(xiāng)村式、西班牙式、中西混合式(按照中方業(yè)主偏好,在建筑技術(shù)、房屋結(jié)構(gòu)及住宅設(shè)備上采用西式風(fēng)格,在平面布置、內(nèi)外裝修、庭院綠化方面融入中國傳統(tǒng)特色,風(fēng)格多樣)等。真正的“洋房”不在中國,但中國的花園洋房卻浸透了中國的文化和歷史。

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  •   花園洋房也稱為花園別墅(Garden Villa),就是通常所說的花園式住宅、西式洋房、小洋樓,帶有花園草坪和車庫的獨(dú)院式平房或二、三層小樓,強(qiáng)調(diào)戶戶有花園,包括市場中的洋式聯(lián)排(或雙拼)的TOWNHOUSE,戶型較大,居住舒適程度高。花園洋房源于上海,自19世紀(jì)中期起,為上海、福建和廣東一帶上流階層所專屬,是西洋文明和生活*與中國文化交織的產(chǎn)物。

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  • 一,花園洋房源于上海,自19世紀(jì)中期起,為上海,福建和廣東一帶上流階層所專屬,是西洋文明和生活與中國文化交織的產(chǎn)物.更為具體地說,它是當(dāng)時(shí)的國內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)商順應(yīng)上海租界辟建而帶來的市場需求,針對特定少數(shù)階層,采用西方的建筑形式和新的工程技術(shù),新型建筑材料開發(fā)出來的具有稀缺性的高利潤住宅產(chǎn)品,從現(xiàn)在房地產(chǎn)定義觀點(diǎn)來看,當(dāng)時(shí)的花園洋房相當(dāng)于目前房地產(chǎn)市場中的獨(dú)棟別墅.目前普遍理解為6層以下低密板樓.
    二,產(chǎn)品形式:
    雖然同樣高舉花園洋房大旗,但產(chǎn)品形式卻存在著很大差異,洋式的別墅,聯(lián)排別墅,雙拼別墅,疊拼別墅自不必說,獨(dú)門獨(dú)院,上有天,下有地,稱其為花園洋房是無可厚非的;珠江國際城的疊拼升級版以"新洋屋運(yùn)動"為口號,以花園洋房為主題,類似產(chǎn)品還有風(fēng)格與林;以金地格林小鎮(zhèn),奧林匹克花園等項(xiàng)目自成一派,產(chǎn)品形式以四層板樓為主,強(qiáng)調(diào)景觀均好,首層和頂層各有花園和露臺相贈,同樣稱其為花園洋房;部分六層板樓項(xiàng)目,因其具備的外國風(fēng)格,景觀均好,高綠化率同樣也自稱為花園洋房.看來市場中的所謂的"花園洋房"真是百花齊放,百家爭鳴,是花園洋房也好,不是花園洋房也罷,總之,諸多的低密度住宅項(xiàng)目在宣傳推廣中都在不停地給自己項(xiàng)目冠名四個(gè)字:花園洋房.
    三,特征:
    既然能和花園洋房扯上關(guān)系的,或多或少的和花園洋房有所是理所當(dāng)然的了,或者神似,或者形象,或者二者兼?zhèn)洌虼?,這些項(xiàng)目也就自然而然具備了一些或某些花園洋房的共性,一般性的花園洋房具備以下特征:
    1,建筑風(fēng)格為外國風(fēng)格,洋味十足,多為歐洲和北美風(fēng)格,也有少許南洋風(fēng)格;
    2,建筑密度很低(容積率一般小于1),綠化率較高,強(qiáng)調(diào)景觀均好,首層普遍擁有私家花園;
    3,普遍分布于市郊一帶,距離市區(qū)尚有距離;
    4,在一定程度上依賴于現(xiàn)代都市文明,環(huán)境舒適而寧靜;住宅水,電,暖供給一應(yīng)俱全,周邊配套較為完善,購物,道路交通,通訊設(shè)施等的標(biāo)準(zhǔn)較高;
    5,目標(biāo)消費(fèi)者定位:中高收入人群,甚至包括國內(nèi)高收入家庭,港澳臺地區(qū)及其他國家華人,外國人.

    四,概念
    狹義的"花園洋房":就是Garden Villa(花園別墅),也就是通常所說的花園式住宅,西式洋房,小洋樓,帶有花園草坪和車庫的獨(dú)院式平房或二,三層小樓,強(qiáng)調(diào)戶戶有花園,包括市場中的洋式聯(lián)排別墅(或雙拼別墅,疊拼別墅)的TOWNHOUSE,戶型較大,居住舒適程度高.

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