麗水的房產(chǎn)證是怎樣辨別真假的?
辨別房產(chǎn)證有兩個(gè)方法:一、有可能會比較麻煩,但是是*有效的方法就是去房管局進(jìn)行查證,你只要拿房產(chǎn)證去該部門拿機(jī)器掃一下就可以了 二、簡便的方法就是靠自己辨別房產(chǎn)證上的相關(guān)的東西是否符合標(biāo)準(zhǔn)。
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*安全的方法當(dāng)然是去房管局進(jìn)行查詢房產(chǎn)證的真假了,簡單的方法就是你可以從房產(chǎn)證的這幾個(gè)方面來判斷出房產(chǎn)證的真假:1. 封皮 2.建房注冊號3.團(tuán)花4.水印 5.發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章6.花邊(有縮微文字)7.填發(fā)單位8.編號。
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要判斷房產(chǎn)證的真假,首先必須明確兩點(diǎn):(1)按國務(wù)院幾部委規(guī)定統(tǒng)一印制的,是房產(chǎn)證的證書用紙,而不是有法律效力的房產(chǎn)證。一個(gè)書面憑證是否成為有效的房產(chǎn)證,完全不在于證書用紙的印制行為,而在于有權(quán)登記機(jī)關(guān)的發(fā)放行為。(2)判斷真假房產(chǎn)證的惟一標(biāo)準(zhǔn),不是房產(chǎn)證上的水印圖案或防偽底紋,而是房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的印鑒。只要房產(chǎn)證上登記機(jī)關(guān)的印鑒是真的,即使沒有使用統(tǒng)一印制的帶有水印圖案或防偽底紋的證書用紙,該房產(chǎn)證也是真的
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