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如何進(jìn)行期房維權(quán)?

如何進(jìn)行期房維權(quán)?

  • 提問者:愛曬太陽(yáng)的風(fēng)
  • 地點(diǎn):河北省 - 三河市
  • 瀏覽次數(shù):985
  • 提問時(shí)間:2015-05-11 01:02:00

已有回答(4條)
  • 因?yàn)榉彩谴蚬偎揪捅仨氁宰C據(jù)說(shuō)話,沒有證據(jù),法律就難以支持.可是,口頭承諾難以求證,宣傳資料往往無(wú)人注意保存,這回導(dǎo)致訴訟不能.如果你有相關(guān)的證據(jù),可以向開發(fā)商要求,如果他們的不作為,你可以以合同違約為由起訴開發(fā)商.

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  • 沒有交房,業(yè)主是沒有權(quán)利維權(quán)的
    沒有收房的話,此房還是屬于開發(fā)商的。

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  • 首先業(yè)主們要統(tǒng)一思想,共同行動(dòng),重拳出擊,依法辦事。這樣才能維護(hù)自己的權(quán)利,要千萬(wàn)注意以下幾點(diǎn):  
    1、業(yè)主們不要給kfs獨(dú)個(gè)擊破,造成業(yè)主們內(nèi)部不合,分化業(yè)主,要知道堡壘*容易從內(nèi)部攻破的?! ?br /> 2、不要掉入kfs的時(shí)間戰(zhàn)術(shù)里面,他們是專業(yè)人士,而業(yè)主來(lái)自五湖四海,在專業(yè)性,時(shí)間上都沒有kfs靈活及充沛,kfs通常會(huì)以時(shí)間換空間的戰(zhàn)術(shù)拖垮業(yè)主們,耗時(shí),耗力,耗財(cái),這對(duì)業(yè)主們尤其不例,時(shí)間一長(zhǎng),就軍心動(dòng)搖,事情也就不了了之了?! ?br /> 3、談判前要制訂戰(zhàn)略,要抓住kfs違規(guī)要點(diǎn),要收集真憑實(shí)據(jù),有法律的依據(jù),這樣才能擊中要害,談判過(guò)程千萬(wàn)注意不要受kfs的引導(dǎo),滿無(wú)邊際的跟著跑,要堅(jiān)持核心問題?! ?br /> 4、要選出發(fā)言者,不要集體爭(zhēng)搶發(fā)言,這樣達(dá)不到談判的效果,而且會(huì)談內(nèi)容容易跑題,白紙黑字寫明整個(gè)過(guò)程,并對(duì)每一次談判做錄音或會(huì)議紀(jì)要。  
    5、如果可能請(qǐng)相關(guān)人士是負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的官員參與旁聽會(huì)議,這樣可以借力打力.事前咨詢專業(yè)人士的意見,因?yàn)槟銈兊膶?duì)手是實(shí)力雄厚的kfs及他們聘請(qǐng)的專業(yè)律師?! ?br /> 6、即使談判再激烈,也不要出現(xiàn)身體的接觸及不太文明的對(duì)罵,這樣解決不了任何問題,反而會(huì)更加對(duì)。  
    7、就是代表要有犧牲精神,又叫雷峰精神??赡茉谀承r(shí)候要在沒有利益的前提下幫住戶維權(quán),在時(shí)間上,精神上,金錢上要有準(zhǔn)備。

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  • 因?yàn)榉彩谴蚬偎揪捅仨氁宰C據(jù)說(shuō)話,沒有證據(jù),法律就難以支持。可是,口頭承諾難以求證,宣傳資料往往無(wú)人注意保存,這回導(dǎo)致訴訟不能。如果你有相關(guān)的證據(jù),可以向開發(fā)商要求,如果他們的不作為,你可以以合同違約為由起訴開發(fā)商。

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