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禁止集資建房的原因是什么?

政府為什么要禁止集資建房?這其中有什么原因?

  • 提問者:舊城舊事舊人
  • 地點:福建省 - 福州市
  • 瀏覽次數(shù):1340
  • 提問時間:2015-06-10 17:20:00

已有回答(2條)
  • *關(guān)鍵的原因還是經(jīng)濟利益作祟。也是現(xiàn)行的土地制度和財政制度所無法執(zhí)行的。至于隱患,個人認為政府不賣地政府就沒錢,一集資建房現(xiàn)有房價必跌,而現(xiàn)在的經(jīng)濟的表面繁榮都是靠著政府*支撐起來的虛假繁榮,而這個支撐點就是房地產(chǎn)。因此于公于私,政府和個人都不會希望房地產(chǎn)出現(xiàn)問題。

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  • 個人集資建房*。即由居住在同一城鎮(zhèn)區(qū)域的在不同單位工作的職工通過政府牽頭組織成一個社會團體(城鎮(zhèn)住宅合作社),再由職工集資建造房取得住宅,比如說安居工程就是其中的一種。這種*也一直是國家鼓勵與支持,但由于缺乏法律與行政法規(guī)的立法,且與地方政府通過利用國有土地經(jīng)營城市和創(chuàng)造財富的執(zhí)政理念沖突,因此,目前幾乎所有地方政府都對此持消極態(tài)度。目前國家實際上已經(jīng)否決了該*,而取代的是廉租制度、經(jīng)濟適用住房政策和限制商品房政策。

      目前市場上炒的非常火熱的個人集資建房,就是許多想改善自己居住環(huán)境但由*不足的人組成一個群體,通過個人集資去購房國有土地再委托開發(fā)商建造房屋的一種行為。從法律上分析,這種集資建房實質(zhì)上就是變相的商品房買賣關(guān)系,并非法律意義上的集資建房。

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