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建設單位組織工程竣工驗收： 　　
1.建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設強制性標準的情況； 　　
2.審閱建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料； 　　
3.實地查驗工程質量； 　　
4.對工程勘察、設計、施工、設備安裝質量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價，形成經(jīng)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。 　　
參與工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時，應當協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。

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建設工程綜合驗收方法
1.規(guī)劃部門一般施工放線后，驗一次，主體完成后驗一次，合格后換規(guī)劃許可證正本；
2.消防驗收在工程完成后，竣工驗收前完成，要與消防批準的圖紙相符，要進行必要的檢測；
3.節(jié)能驗收，與設計相符，在節(jié)能工程完成后，竣工驗收前完成，節(jié)能施工過程中也有檢查，提前通知；
4.人防驗收，按圖施工，人防工程完成后，竣工驗收前完成，聯(lián)動試驗；
5.防雷檢測，工程完成后，進行檢測；
6.室內(nèi)環(huán)境檢測，工程完成后，竣工驗收前完成；
7.基礎檢測驗收，在基礎結構完成后，混凝土強度達到設計要求后進行；
8.結構實體檢測：在主體結構完成后，混凝土強度達到設計要求后進行；然后在砌體完成后進行主體驗收；
9.工程驗收：一般驗收，需要有節(jié)能、消防、室內(nèi)環(huán)境檢測驗收合格證明。

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