開心也是一天

退裝修押金流程：1、一般來說， ??業(yè)主到物業(yè)處辦理住宅裝修手續(xù)是，需提供業(yè)主身份證信息、購房合同或者房產(chǎn)證明等文件，一旦押金收據(jù)丟失，業(yè)主可憑相關(guān)證件到物業(yè)處查詢，并出具相關(guān)保證書、聲明書等協(xié)商取回押金；2、《民事訴訟法》中有規(guī)定，當(dāng)事人對自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。如果業(yè)主能提供相應(yīng)證據(jù)或者證人，證明自己確實(shí)把押金交給了物業(yè)公司，也可以協(xié)商取回押金。

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首先應(yīng)審核與物業(yè)公司之間簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》中，對于裝修押金的收取及退還是否進(jìn)行了約定。 　　如雙方有約定的，從其約定；沒有約定的，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十六條及第五十三條之規(guī)定，業(yè)主裝修房屋的，物業(yè)公司有權(quán)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)告知業(yè)主，并有權(quán)對業(yè)主在管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為加以制止，但物業(yè)公司無權(quán)向業(yè)主收取裝修押金。因此，在后一種情況下，有權(quán)要求物業(yè)公司退還押金；如果物業(yè)公司拒不退還的，可通過訴訟*維權(quán)，但具體訴訟方案需結(jié)合相關(guān)證據(jù)來研究確定。

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