Limi Yang

1、贈送面積會顯示在房產(chǎn)證上嗎？一般贈送的面積是不會顯示在房產(chǎn)證上面的。因為全送面積是送的，不需要交任何費用，但是面積是不記入房產(chǎn)證面積的，一般贈送是就是飄窗，半送面積就是這個贈送的是一半的面積，另一半是要交錢的，交一半錢，并且這一半面積計入房產(chǎn)證。
2、若是半送面積是個空中花園，面積是2.8m*3m，也就是8.4個㎡，但是只有4.2㎡是計入產(chǎn)權面積的，不過還是要交費用的。比如全送面積飄窗，面積是多大就是多大，就得直接送不用花錢。
3、若是陽臺是露天，則不計算面積的；若是半開的，則記入一半；若是全封閉的，則是需要收取相應費用的，一般是不可能贈送的。

回復  贊（0）

陳小姐

1、其實現(xiàn)在在買房的時候，很多開發(fā)商實際上會送你一些面積，比如說天臺或者地下室等等。像這種面積并不能夠在房產(chǎn)證上標明，所以也就沒有相應的產(chǎn)權，之后如果遇到拆遷或者是一些爭議，就很難保護自己的合法權益。
2、但是像這種贈送的情況一般在合同當中是會明確標明的，所以這個時候產(chǎn)權嚴格說來也是歸你所有的，到時候可以依據(jù)合同來維權。
3、很多的開發(fā)商會推出贈送面積的條件來吸引購房者來買房子，建議大家在買房子的時候，可以具體的了解一下。

回復  贊（0）

束晨

1、不管開發(fā)商給大家贈送的面積是在多少，都不會顯示在自家的房產(chǎn)證上，因為贈送的建筑面積不需要交納任何的稅費，所以房地產(chǎn)公司不會把它寫在房產(chǎn)證上。
正常情況下，很多開發(fā)商贈送的面積一般是飄窗，或者是半個陽臺，如果是購買1樓的房子，開發(fā)商很有可能會贈送半個花園，總之大家在購買房子的時候，可以跟銷售人員打探清楚贈送的面積是哪個區(qū)域。

回復  贊（0）