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合肥買(mǎi)房需要什么條件

  • 提問(wèn)者:王家良
  • 地點(diǎn):江蘇省 - 常州
  • 瀏覽次數(shù):2493
  • 提問(wèn)時(shí)間:2020-05-09 13:15:40

已有回答(3條)
  • 落戶合肥市創(chuàng)新*的人才,可在市區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)首套住房,具體申請(qǐng)材料以及申請(qǐng)流程如下:
    1、申請(qǐng)人需提供以下材料:
    (1)《合肥市人才購(gòu)房資格認(rèn)定申請(qǐng)表》;
    (2)申請(qǐng)人身份證、戶口簿或常住人口登記表、婚姻證明;
    (3)申請(qǐng)人在合肥就業(yè)的須提供社保繳費(fèi)證明,在合肥*的須提供工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照;
    (4)申請(qǐng)人家庭成員身份材料(配偶及未滿18周歲子女);
    (5)申請(qǐng)人學(xué)歷證書(shū)、留學(xué)證明、職稱(chēng)證書(shū)或國(guó)家職業(yè)資格證書(shū)。國(guó)內(nèi)學(xué)歷須提供教育主管部門(mén)開(kāi)具的《中國(guó)高等教育學(xué)歷*報(bào)告》或通過(guò)學(xué)信網(wǎng)打印的《學(xué)歷電子注冊(cè)備案表》;
    國(guó)(境)外學(xué)歷須提供教育部留學(xué)服務(wù)中心國(guó)(境)外學(xué)歷*系統(tǒng)出具的《國(guó)(境)外學(xué)歷學(xué)位*書(shū)》;
    職稱(chēng)證書(shū)或國(guó)家職業(yè)資格證書(shū)須經(jīng)人社部門(mén)認(rèn)定;
    其他主管部門(mén)出具的相關(guān)*;
    (6)購(gòu)買(mǎi)存量住房的,須核驗(yàn)擬購(gòu)買(mǎi)住房的產(chǎn)權(quán)證書(shū);
    (7)其他必要材料。
    2、申請(qǐng)流程
    (1)申請(qǐng)
    線上申請(qǐng):符合人才購(gòu)房政策的申請(qǐng)人可通過(guò)安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)合肥專(zhuān)廳進(jìn)行網(wǎng)上申請(qǐng)。
    線下申請(qǐng):符合人才購(gòu)房政策的申請(qǐng)人攜帶相關(guān)申請(qǐng)資料至房產(chǎn)管理部門(mén)辦理。
    購(gòu)買(mǎi)商品住房的,可至合肥市房屋交易管理中心商品房管理科辦理;
    購(gòu)買(mǎi)存量住房的,可至要素大市場(chǎng)存量房網(wǎng)簽管理窗口辦理,,或至東怡金融廣場(chǎng)存量房網(wǎng)簽管理窗口辦理。
    (2)審核
    通過(guò)在線核驗(yàn)或查詢申請(qǐng)人相關(guān)信息,對(duì)申請(qǐng)人購(gòu)房資格進(jìn)行審核。
    核驗(yàn)符合條件的,予以審核通過(guò);核驗(yàn)不通過(guò)的,申請(qǐng)人可核實(shí)補(bǔ)充相關(guān)信息并重新申請(qǐng)。
    如申請(qǐng)人發(fā)現(xiàn)反饋信息有誤,可向有關(guān)主管部門(mén)提出修改申請(qǐng)。
    (3)辦結(jié)
    審核通過(guò)的申請(qǐng)人信息載入房屋交易系統(tǒng),相關(guān)信息傳送稅務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén),申請(qǐng)人按照程序辦理購(gòu)房手續(xù)。

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  • 本地個(gè)人戶:
    直接可以買(mǎi)首套房
    本地集體戶:
    落戶戶口滿一年即可買(mǎi)房。戶口滿一年不需要社保。
    外地戶口:
    不落戶的話一年社保買(mǎi)房
    人才集體戶:
    1、普通高校(含高等職業(yè)院校、技工院校預(yù)備技師班或*工班)應(yīng)屆畢業(yè)生(含畢業(yè)兩年內(nèi)畢業(yè)生);
    2、留學(xué)歸國(guó)人員;
    3、研究生以上學(xué)歷人員;
    4、年齡在40周歲以下本科學(xué)歷人員;
    5、中級(jí)及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員;
    6、*工(國(guó)家職業(yè)資格三級(jí))及以上高技能人才;
    7、符合購(gòu)房政策的其他人才。

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  • 目前,合肥沒(méi)有限購(gòu)的區(qū)域是高新區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)、新站區(qū)、濱湖區(qū),限購(gòu)區(qū)域有廬陽(yáng)區(qū)、蜀山區(qū)、包河區(qū)、瑤海區(qū)。
    如果需要貸款買(mǎi)房就要滿足一下三個(gè)條件中其中一條:
    *,合肥市戶口;
    第二,繳納一年以上設(shè)備;
    第三,一年以上的納稅證明。
    如果是全額購(gòu)買(mǎi)可以不需要滿足以上條件,如果是首付加貸款,就需要滿足以上條件中其中一個(gè)條件。

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