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40年產(chǎn)權(quán)公寓能落戶嗎

  • 提問者:剎那的芳華
  • 地點(diǎn): -
  • 瀏覽次數(shù):13265
  • 提問時間:2020-04-16 16:30:35

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  • 40年產(chǎn)權(quán)的不可以落戶。
    只有購買70年產(chǎn)權(quán)的住宅和居住用地的酒店式公寓才符合落戶的標(biāo)準(zhǔn),其他類型或者產(chǎn)權(quán)年限不達(dá)標(biāo)的房屋不能實現(xiàn)落戶、上學(xué)、劃分學(xué)區(qū)的目的。40年產(chǎn)權(quán)屬于商業(yè)地產(chǎn),不屬于住宅,因此不能落戶。
    土地的所有權(quán)歸國家和集體所有,土地使用權(quán)在出讓時根據(jù)開發(fā)類型分為不同的使用年限,民用住宅用地權(quán)屬年限較高為70年,工業(yè)用建筑用地和綜合類用地為50年,商用建筑用地為40年。

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  • 不管是公寓還是住房,40年產(chǎn)權(quán)的都屬于商業(yè)性質(zhì)的,一般是不可以落戶的,所以在購買房子的時候一定要了解清楚該房產(chǎn)的用地性質(zhì)。這種40年商業(yè)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的公寓,除了不能落戶和申請公積金貸款外,其他和普通住宅沒什么差別,而且大都處于繁華的地段,以精裝修為主。

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