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首付買房*首付多少

  • 提問者:螺絲釘偉大
  • 地點(diǎn): -
  • 瀏覽次數(shù):1803
  • 提問時(shí)間:2020-04-08 09:56:53

已有回答(3條)
  • 首付買房*首付多少,買房首付一般是:
    1、辦理按揭利息較低的是公積金貸款。
    2、頭次置業(yè)者,首付在30%以上。二次置業(yè)者首付40%以上。
    3、根據(jù)地方政策首付有百分之20的情況。
    4、月供多少要看貸多少錢供多少年。
    買房首付各個(gè)城市略有不同,在首套房的情況下,商業(yè)貸款首付是30%,公積金貸款是20%(90平米以內(nèi)。90平以外是30%),在首套房的情況下,商業(yè)貸款首付是30%,公積金貸款是20%(90平米以內(nèi)。90平以外是30%),三套房的情況,需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款,其他的情況*首付為30%。

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  • 買房的貸款有很多種,其中多為公積金貸款和商業(yè)貸款。
    每個(gè)城市政策不同因此貸款的形式也會(huì)有一些差別,通常情況下,*套房子用公積金貸款為20%,商業(yè)貸款為30%;第二套大多為40%及以上,貸款的區(qū)別根據(jù)住宅是否為普通住宅又有差別。
    一手房首付計(jì)算*:
    首付款=總房款-客戶貸款額
    貸款額=合同價(jià)(市場(chǎng)價(jià))×80%(*貸款額度*可達(dá)80%)。
    二手房首付計(jì)算*:
    凈首付款=實(shí)際成交價(jià)-客戶貸款額(凈首付款:不包括國(guó)家稅費(fèi)和中介服務(wù)傭金的首付款)。
    貸款額=二手房評(píng)估價(jià)×80%(*貸款額度可達(dá)80%)。
    貸款額估算*,可用合同價(jià)×85%,預(yù)估出大致評(píng)估價(jià)格。
    希望以上的內(nèi)容能幫助到大家了解房子的首付。

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  • 1、想在銀行辦理貸款買房的話,首先需要先確定好自己所購房屋的總價(jià)是多少,一般總價(jià)減去可以貸款的金額就是首付。首付不能辦理貸款,所以購房者手上必須要有些現(xiàn)金,一般首付都是在房屋總價(jià)的30%左右。
    2、住房公積金貸款買房首付比例是指購房人先予支付給售房人的購房*占總房?jī)r(jià)款的比例,購房首付*是家庭必須準(zhǔn)備的,缺口部分可以申請(qǐng)貸款,完成購房全款交付。
    3、一般情況下房?jī)r(jià)扣除首付部分等于貸款金額,如果首付比例要求越高,則購房貸款的門檻就越高,目前我市公積金貸款首付比例為現(xiàn)房及按揭商品住房30%,二手房為40%。

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