亚洲无码在线观看产_中文一本无码福利1000_日韩无码人妻免费手机_亚洲无码有码一区二区

在線問答 > 房產(chǎn)知識 > 限價房 > 正文

4份價值萬元2024年設(shè)計與報價方案

裝修開工必須吉利!10秒測算您的裝修吉日!

限價房有什么缺點和優(yōu)點?限價房好還是商品房好

  • 提問者:品牌空間
  • 地點: -
  • 瀏覽次數(shù):35142
  • 提問時間:2019-01-15 09:56:13

已有回答(3條)
  • 限價房,又稱限房價、限地價的“兩限”商品房。是一種限價格限套型(面積)的商品房,主要解決中低收入家庭的住房困難,是目前限制高房價的一種臨時性舉措,并不是經(jīng)濟適用房。
    限價商品房按照“以房價定地價”的思路,采用組織監(jiān)管、市場化運作的模式。與一般商品房不同的是,限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設(shè)標準和銷售對象,對開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤進行測算后,設(shè)定土地出讓的價格范圍,從源頭上對房價進行調(diào)控。

    回復  贊(0

  • 當然是限價房好了,限價房可以理解為政府出的一個比商品房便宜那么一點的房,簡單理解,就是限房價、限地價的“兩限”房。商品房出售價格完全由市場決定,價格要比限價房高1-2倍。商品房上市出售后,*全部歸個人所有。

    回復  贊(0

  • 1、限價房優(yōu)點
    優(yōu)惠:在政策上,政府越來越重視限價房的建設(shè),政府加大了限價房的開發(fā)力度,并出臺相關(guān)政策如限制限價房的購房人群、給予相關(guān)購買優(yōu)惠等。近年來新開發(fā)的限價房,其地理位置已開始轉(zhuǎn)向四環(huán)以內(nèi)地區(qū),開發(fā)單位對于建設(shè)限價房逐漸積累了經(jīng)驗,在配套設(shè)施,綠化環(huán)境等細節(jié)上都有進步,更加關(guān)注其適用性,因此限價房的優(yōu)勢十分明顯。
    2、限價房缺點
    效率低:限價房價房由政府出面組織,效率低下。假如政府直接出面,違背限價房中專業(yè)分工原則。即使間接出面,中間承接的發(fā)展商不以經(jīng)濟效益為考核,難以達到社會資源的*配置。
    廉價:廉價房以售為主,缺乏退出機制,這是一個根本缺陷。由于買限價房的時候是窮人,不代表將來是窮人,一輩子是窮人,收入改善后還不退出,一直占用政府補貼的住房,對其他窮人不公平?,F(xiàn)在有很多人手中有限價房,但自己卻貸款買更好的商品房,廉價則用來出租,以租養(yǎng)貸,限價房供不應(yīng)求的局面,而那些真正需要限價房房的人,卻無房可買。

    回復  贊(0

我的回答

答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士

  • 南京凱典裝飾

    南京雨花臺區(qū)

    已有58位業(yè)主點評過該公司

    向TA咨詢
  • 蕪湖簡構(gòu)裝飾

    蕪湖鏡湖區(qū)

    已有0位業(yè)主點評過該公司

    向TA咨詢
  • 今朝裝飾

    太原迎澤區(qū)

    已有127位業(yè)主點評過該公司

    向TA咨詢
相關(guān)問題
  • 熱門城市
  • 裝修效果圖
  • 房產(chǎn)知識

擅長解決該問題的企業(yè)

蕪湖鵬晨裝飾

蕪湖鏡湖區(qū)

已有1400位業(yè)主點評過該公司

向TA咨詢

武漢拜斯達裝飾

武漢漢陽區(qū)

已有459位業(yè)主點評過該公司

向TA咨詢

宏達裝飾

安慶迎江區(qū)

已有187位業(yè)主點評過該公司

向TA咨詢
我家裝修要花多少錢?
擠干水分 報價更準確
我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

×

設(shè)計報價在線咨詢

設(shè)計報價客服

專業(yè)設(shè)計報價團隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計報價方案

您好,您已進入設(shè)計報價專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報價怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計報價
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計算報價
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

回到頂部
廣告區(qū)域