陳經(jīng)理

若是招行個(gè)人住房貸款：1,"首套房"首付比例*30%，即貸款金額*不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%(不實(shí)施"限購(gòu)"的城市調(diào)整為不低于25%);2,"二套房"的首付比例*40%，即貸款金額*不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%.

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單車(chē)憨人

2018年買(mǎi)房可以20%首付嗎？
那首付就是買(mǎi)房時(shí)按國(guó)家比例次支付的比例款項(xiàng)，當(dāng)然支付也可以高于這個(gè)額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。從2006年6月1日起，個(gè)人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%?？紤]到中低收入群眾的住房需求，對(duì)購(gòu)買(mǎi)自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行首付款比例20%的規(guī)定。
求2018年買(mǎi)房首付政策
1、根據(jù)國(guó)家規(guī)定，作為一個(gè)家庭，只要*個(gè)房子，首付不能低于總房?jī)r(jià)的30％，例如，買(mǎi)房?jī)r(jià)值100萬(wàn)元，那么你的首付至少是100萬(wàn)＊30％＝30萬(wàn)元。雖然有規(guī)定，但只需要占總房?jī)r(jià)的30%，但貸款仍然存在問(wèn)題。
2、有些房屋是根據(jù)貸款金額支付的。只要總房?jī)r(jià)的30%可用，仍然存在貸款問(wèn)題。例如，如果上述房屋總價(jià)為100萬(wàn)元的房屋用于公積金貸款，配偶雙方的*貸款可以是45萬(wàn)元，那么剩下的房屋支付必須支付，即100萬(wàn)元－45萬(wàn)元＝55萬(wàn)元，即首付55萬(wàn)元。
3、首付的*付款金額是多少？一般30%，新房也是，但少數(shù)房地產(chǎn)為了吸引更多的客戶，20%，開(kāi)發(fā)商要求你去指定的銀行貸款，或者一個(gè)位置不錯(cuò)的小公寓也可以首付。對(duì)于二手房，*為30%，這意味著房屋評(píng)估價(jià)值的30%。估算值低于您的交易價(jià)值，那么您的預(yù)付定金將超過(guò)總房?jī)r(jià)的30%。
4、此外，您需要檢查您的家庭收入和還款能力，看看可以借出多少錢(qián)，然后總房?jī)r(jià)減去貸款金額，其余的也是首付。

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是你大哥

2018年買(mǎi)房可以20%首付嗎？
有些城市目前還是支持首付20%，但也是需要滿足一定的條件才可以，以后能夠首付20%的城市也會(huì)越來(lái)越少。
求2018年買(mǎi)房首付政策
建行自2018年1月18日起，個(gè)人住房貸款首套房的首付比例由20%上調(diào)為30%，利率執(zhí)行上浮10%。
臨近年底，由于政策調(diào)整和額度緊缺，建行已經(jīng)上調(diào)了首套房的房貸利率。讓很多還沒(méi)買(mǎi)房的老百姓大呼“買(mǎi)房難，難于上青天”。
房貸利率上浮對(duì)已經(jīng)買(mǎi)完房的人并沒(méi)有多大的影響，不過(guò)對(duì)于即將要買(mǎi)房的人影響可大了。以100萬(wàn)元一套的房子為例，以前兩成首付需要繳納首付20萬(wàn)，首付上浮10%，則需要多繳納10萬(wàn)即首付30萬(wàn)。

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可可李

2018年買(mǎi)房可以20%首付嗎？
首套房公積金貸款首付比例是20%，商業(yè)貸款首付比例是30%。
2套房*首付款比例調(diào)整為不低于40%，即4成，這意味著居民在購(gòu)買(mǎi)200萬(wàn)的二套房，首付款可以少交60萬(wàn)。2年以上（含2年）的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征營(yíng)業(yè)稅。在公積金政策方面，首套房首付比例為20%；對(duì)于擁有一套房已結(jié)清貸款，再購(gòu)買(mǎi)普通自住房，*首付比例為30%，此前首付比例則為60%。
求2018年買(mǎi)房首付政策
2018年買(mǎi)房首付新政策，多地仍是首付20%去年的時(shí)候，我們知道，國(guó)家鼓勵(lì)房產(chǎn)去庫(kù)存，在此背景下，國(guó)家放松了房貸政策，將首付比例由原來(lái)的30%降到了20%，2018年，如果貸款買(mǎi)房的話，一般首付是多少呢？據(jù)小編了解，除了部分大城市之后，大多數(shù)地方，目前執(zhí)行的仍是20%的首付政策，計(jì)算方法如下：
2018年買(mǎi)房首付新政策：根據(jù)國(guó)家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低于總房?jī)r(jià)的30%，例如要購(gòu)買(mǎi)一套價(jià)值100萬(wàn)元的房子，那么你的首付款至少是100萬(wàn)*30=30萬(wàn)元。雖然有規(guī)定，只要拿總房?jī)r(jià)的30%就可以，可是還有一個(gè)貸款的問(wèn)題。
例如上述的總房?jī)r(jià)100萬(wàn)的房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的可以貸款45萬(wàn)元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬(wàn)元-45萬(wàn)元=55萬(wàn)元，即首付55萬(wàn)元。如果采用商業(yè)貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢(qián)，那總房?jī)r(jià)減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。

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